Reihenhaus zum Kauf • provisionsfrei

195000 €195.000 €

1.950 €/m²

3 Zimmer  •  100 m²  •  350 m² Grundstück

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Ohlenhof, Bremen (28239)

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Charmantes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und großem Grundstück in Gröpelingen Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Gröpelingen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Grundstück und viel Potenzial für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² zzgl. ausgebautem Dachgeschoss bietet die Immobilie ausreichend Platz für komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen. Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und gemütlicher Wohnbereich mit ca. 23,15 m², der viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die angrenzende Küche mit ca. 7,53 m² sowie das separate Esszimmer mit ca. 5,24 m² schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen großzügigen Flur sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit ca. 9,94 m² und 9,26 m². Das moderne Vollbad mit ca. 6,52 m² sowie ein zusätzlicher Flur runden diese Etage ab. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 22,96 m², das vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Der Keller mit ca. 5,53 m² bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist zudem die großzügige Grundstücksfläche von ca. 332,15 m² ohne Hausfläche, die viel Platz für Garten, Terrasse oder Freizeitgestaltung im Außenbereich bietet. Raumaufteilung im Überblick: * Keller: ca. 5,53 m² * Wohnzimmer: ca. 23,15 m² * Flur EG: ca. 7,34 m² * Küche EG: ca. 7,53 m² * Esszimmer EG: ca. 5,24 m² * Gäste-WC EG: ca. 1,37 m² * Schlafzimmer 1 OG: ca. 9,94 m² * Schlafzimmer 2 OG: ca. 9,26 m² * Vollbad OG: ca. 6,52 m² * Flur OG: ca. 4,16 m² * Ausgebautes Dachgeschoss: ca. 22,96 m² Highlights der Immobilie: * Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage * Ausgebautes Dachgeschoss * Großzügiges Grundstück * Helle und praktische Raumaufteilung * Ideal für Familien oder Paare * Keller vorhanden * Gute Anbindung und Infrastruktur in Gröpelingen