Penthouse zur Miete

700 €

4 Zimmer  •  63,5 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab sofort

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Erolzheim (88453)

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🏠 Objektbeschreibung: Diese charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 und 2026 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 63,45 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charakter, ohne dabei die Nutzbarkeit einzuschränken. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. ✨ Ausstattung: ✔️ Modernisiert (2023 und 2026) ✔️ Heller Wohn- und Essbereich ✔️ Balkon ✔️ Tageslichtbad ✔️ Garage ✔️ PV-Anlage (niedrigere Nebenkosten möglich) ✔️ Ruhige Wohnlage ❗ Küche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst eingebracht werden 💶 Mietkonditionen: - Kaltmiete: 700€ - Garage 60 € - Nebenkosten: 220€ - Warmmiete: 980€ - Kaution: 3 Monatskaltmieten Die Lage könnte besser nicht sein: In einer Entfernung von nur 400 m finden Sie mehrere Bushaltestellen, die Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit einem ALDI Süd in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Ihre kulinarischen Bedürfnisse stehen diverse Restaurants innerhalb von 10 bis 15 Minuten zur Verfügung. 📞 Sonstiges: Die Wohnung ist ideal für ruhige, zuverlässige Mieter. Keine Haustiere. Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung Ihrer Person viele Personen werden einziehen 📩 Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.