Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

525000 €525.000 €

7.307 €/m²

2 Zimmer  •  71,9 m²  •  Geschoss 4/5

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Markt Schwaben (85570)

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München-Anbindung par excellence: Wohnen in Markt Schwaben, arbeiten in der City. Sie suchen die ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und minimaler Fahrtzeit? In der Von-Suttner-Straße in Markt Schwaben finden Sie beides. Diese 71,85 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss ist ein strategischer Volltreffer für alle, die beruflich in München verwurzelt sind. Die Lage Express-Verbindung: Mit der Regionalbahn sind Sie in nur 15 Minuten am Münchener Ostbahnhof. Auch die S-Bahn bietet Ihnen maximale Flexibilität rund um die Uhr. Flughafen-Nähe: In weniger als 30 Minuten erreichen Sie den Flughafen München – ideal für Geschäftsreisende. Alles zu Fuß: Den Bahnhof, Supermärkte (530 m), Restaurants, Kindergarten und die VHS erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Komfortables Parken: Zur Wohnung gehört ein geräumiger, behindertengerechter Stellplatz in der Tiefgarage. Die Garage zeichnet sich durch ihre sehr gute Befahrbarkeit aus – stressfreies Ankommen ist hier garantiert. Wohnkomfort auf 71,85 m² – Gepflegter Zustand Geringe Abnutzung: Da die Wohnung innerhalb der letzten 4 Jahre kaum genutzt wurde, befinden sich die Einbauten (einschließlich Küche, Bad und Einbauschränke) in einem sehr gepflegten und wenig beanspruchten Zustand. Großzügiges Raumwunder: Für eine 2-Zimmer-Wohnung bietet dieses Objekt überdurchschnittlich viel Platz zum Entfalten und Entspannen. Wettergeschützte Loggia: Die ca. 8 m² große Loggia ist Ihr privater Außenbereich, der durch seine Bauweise angenehmen Sicht- und Windschutz bietet – perfekt für den Kaffee vor oder das Kaltgetränk nach der Arbeit. Intelligente Details: Ein separater Ankleidebereich mit Einbauschränken sorgt für Ordnung. Die voll ausgestattete Küche und das moderne Bad machen den Einzug unkompliziert. Investition in die Zukunft Aufgrund der hervorragenden Bahnanbindung ist diese Wohnung nicht nur ein perfektes Zuhause für Singles und Paare, sondern auch eine hochattraktive Kapitalanlage mit garantierter Nachfrage durch die Nähe zum Wirtschaftsstandort München. Nutzen Sie den Standortvorteil! Sparen Sie sich den täglichen Stau und investieren Sie Ihre Zeit lieber in Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort.