Terrassenwohnung zur Miete

800 €

2 Zimmer  •  63 m²  •  Geschoss EG/4  •  frei ab 01.08.2026

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Börtlingen (73104)

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Moderne Erdgeschosswohnung (63,02 qm) mit sehr großer Terrasse in Börtlingen zu vermieten. Neubau 2024 im energieeffizienten KfW-40-Standard in ruhigem Zweifamilienhaus. Die Wohnung wird erst zum zweiten Mal vermietet. Highlights: • 63,02 qm Wohnfläche • Sehr große, direkt vom Wohnzimmer zugängliche Terrasse • Terrasse bündig zum Wohnzimmer ohne Schwelle • Bodengleiches Badezimmer • Energiesparender Neubau (KfW-40), sehr guter Zustand • Wohnung wird erst zum zweiten Mal vermietet • Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschraum im Keller • Ruhige Hausgemeinschaft, Erdgeschosslage • Hinweis: Am Hauseingang sind 5 Stufen zu überwinden Ausstattung: • Fußbodenheizung • Bodentiefes Schiebefenster im Wohnzimmer • Elektrische Rollläden • Internetversorgung ausschließlich über Glasfaseranschluss • Überdurchschnittlich viele Steckdosen Lage: Zentrale Lage in Börtlingen. Bushaltestelle in nur 2–3 Minuten fußläufig erreichbar mit schneller Anbindung nach Göppingen. Bäcker und Tante-M-Laden direkt im Ort, Ärzte und Apotheken in den Nachbarorten. Kindergarten und Grundschule vorhanden. Naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und Radwegen. Bewerbungsunterlagen: Bitte bringen Sie zur Besichtigung geeignete Einkommensnachweise mit (z. B. Gehaltsnachweise, Rentenbescheid, Steuerunterlagen) sowie die üblichen mit bzw. senden Sie diese vorab digital zu: • Selbstauskunft / Mieterselbstauskunft • Kopie des Personalausweises oder Reisepasses • Die letzten 3 Gehaltsnachweise (oder Kontoauszüge) • SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) • Nachweis über ein bestehendes Arbeitsverhältnis (falls zutreffend) • Bei Studenten/Auszubildenden ggf. Bürgschaft der Eltern • Vorvermieterbescheinigung (falls vorhanden) Mietkonditionen: • Kaltmiete: 800 € • Nebenkosten: 100 € • Kaution: 2.400 € (3 Kaltmieten) • Bezugsfrei ab: August 2026 Besichtigung: Besichtigungen finden ausschließlich samstags zwischen 14:00 und 16:00 Uhr statt. Bitte melden Sie sich vorab an.