2 Zimmer Küche, Bad Balkon-Neu saniert, 1.Bezug
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Zu vermieten an maximal 2 Personen
Erstbezug nach Sanierung, schöne 2 Zimmer Wohnung in Zentraler Lage in Nierstein (gr. Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit neuer Einbauküche + Waschmaschine, Neues Bad mit Dusche, 1. OG, 60 qm, in gepflegtem Gebäude mit nur 5 Mietparteien, großer Sonnenbalkon, sehr großer Kellerraum, Arzt Praxis im Haus
Kaltmiete 790 €, zzgl. Stellplatz 30€, zzgl. Nebenkosten ca. 180 €
Bezugsfähig ab 01.Mai 2026, spätestens ab 01 Juni 2026
Ausstattung:
- Neues Bad mit großer Dusche, bodenebener Dusche & Glaswand, Handtuchheizung, helle Fliesen, hochwertigem Spiegelschrank & modernem Waschtisch, Beleuchtung
- Großer Wohn-Essbereich mit großem Fenster & Ausgang zum Balkon. Boden mit hochwertigem Vinyl .
- Schlafzimmer mit großem Fenster & Ausgang zum Balkon. Boden mit hochwertigem Vinyl .
- Abgeschlossenen Küche mit neuer Nolte Einbauküche und LG Waschmaschine.
Große Fenster, Boden mit hochwertigem Vinyl, große Deckenleuchte
- Geräumige Diele, Boden mit hochwertigem Vinyl, DSL Anschluss
- Großer Balkon mit Überdachung
- Gr. Kellerraum ca. 20qm
- 1x PKW Stellplatz
- Internet: bis zu 100 Mbit/s, Glasfaser in Vorbereitung
- Wärme / Wasser erfolgt über Zentralheizung
- Reinigungsservice für die Treppe
Umfeld / Nierstein
Willkommen in Nierstein, das lebendige Weinstadt direkt am Rhein. Hier genießen Sie erstklassige Weine und regionale Küche in gemütlichen Straußwirtschaften. Die Stadt bietet alles für den täglichen Bedarf: Von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu einem lückenlosen Bildungsangebot von der Kita bis zur weiterführenden Schule. Nierstein verbindet rheinhessische Tradition mit moderner Urbanität – nicht umsonst ist die junge Stadt ein stetig wachsender Magnet für Menschen, die das Besondere suchen.
Der 600m entfernte Bahnhof bietet Anbindung nach Mainz, Frankfurt, Wiesbaden, Alzey.
Bushaltestelle, 100m entfernt mit verschiedenen Anbindungsmöglichkeiten
Zu Ihnen:
Damit wir den passenden Mieter für diese kleine Gemeinschaft finden und das wir einen Eindruck von Ihnen erhalten bitten wir Sie sich in Ihrem Anschreiben kurz darzustellen:
• Ihre Kontaktdaten: Name, email, Mobilnummer
• Wie alt sind Sie
• Mit wieviel Personen möchten Sie einziehen ? Max 2 Personen
• Berufliches : Was machen Sie beruflich? Seit wann? Wie hoch ist Ihr Verdienst?
• Was ist Ihnen wichtig an einer Mietergemeinschaft
• Warum sollte es NIerstein sein?
• Haustiere: Grundsätzlich ist die Wohnung ohne Haustiere zu vermieten: Ihr Haustier ist aber ganz anders und gehört zu Ihnen? - stellen sie auch das kurz vor.
Es ist uns wichtig, dass Sie sich uns gut vorstellen, weil wir dann besser die passenden Mieter finden können.
-Es werden nur emails beantwortet wo die oben genannten Fragen beantwortet wurden-
Einzugstermin: In Absprache……
Kaution: 3 Monatsmieten
Wie geht es weiter….
Emails werden nur und ausschließlich beantwortet wenn alle Punkte vollständig beantwortet sind.
Wir melden uns dann in den nächsten Tagen (2-10). Bitte haben Sie etwas Geduld, die Flut der Anfragen ist enorm !
