Wohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei 297.325 € 2 Zimmer 65,7 m² 1. Geschoss Dessenborn Wolfsanger/Hasenhecke Kassel 34125

Wohnung zum Kauf - Neubau • provisionsfrei
297325 €
4.525 €/m²
2 Zimmer • 65,7 m² • 1. Geschoss

Modern und stilvoll wohnen in Wolfsanger

Hier erwartet Sie eine 2 Zimmer Wohnung mit einer Terrasse oder Balkon. Die neue Eigentumswohnung befindet sich in unserem Wohnquartier Kampus Karree II in Kassel Wolfsanger. Die Entscheidung für ein neu gebautes Zuhause ist eine der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens und eine der besten, die Sie jemals treffen werden. Denn Sie werden sofort spüren, wenn Sie Ihr Zuhause gefunden haben und es kaum noch erwarten können, einzuziehen.

Merkmale

Bezug: 2025
1. Geschoss
Personenaufzug
32 Stellplätze
Barrierefrei

- Terrasse und Balkon
- Aufzug
- offene Küche
- ebenerdige Dusche
- offener Wohn- und Essbereich
- Fahrradstellplätze
- Keller
- optional Tiefgaragenstellplatz

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

297325 €

4.525,49 €/m²

Preis pro Stellplatz

22000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

321.112 €1

Kaufpreis

297.325 €

Kaufnebenkosten

23.787 €

Notarkosten (1,5%)

4.460 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.840 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.487 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dessenborn, Wolfsanger/Hasenhecke, Kassel (34125)

Mitten in der Stadt und doch im Grünen zwischen Fulda und Wald finden Sie Ruhe vom hektischen Leben. Hier können Sie ausgiebige Joggingrunden drehen oder einfach nur im nahen Wald spazieren gehen. In 10 Minuten sind Sie in der Innenstadt und in 15 Minuten sind Sie bereits auf der Autobahn. Das Kampus Karree II wird völlig verkehrsfrei sein und ist damit wegweisend für das zukünftige Wohnen in der Stadt.

Weitere Informationen

Förderung Wir bauen nach dem neuesten Standard, klimafreundlich und barrierefrei. Sie können bei Eignung ein Darlehen der WI Bank Hessen bekommen.
Vereinbaren Sie einen Bürotermin und wir erläutern Ihnen alle Vorteile bei diesem Bauvorhaben.