Nachmieter gesucht Designer-Erdgeschosswohnung in Künzell
Ich suche einen Nachmieter für diese wunderschöne, ebenerdige Designerwohnung in ruhiger und grüner Lage von Engelhelms. Die Wohnung besticht durch eine luxuriöse Ausstattung und bietet viel Platz für individuelles Wohnen.
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*Zimmer*: 5 Zimmer
• *Wohnfläche*: ca. 210 m² auf einer Ebene.
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*Bodenbelag: Der Bodenbelag wurde frisch auf **hochwertiges LVP (Luxury Vinyl Plank)* modernisiert.
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*Küche: Die Designer-Einbauküche ist in der Miete enthalten – jetzt **inklusive Kühlschrank*.
• *Haustiere: Der Vermieter ist **haustierfreundlich* (nach Absprache).
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*Highlights*: Offener Wohn-/Essbereich mit edlem Kaminofen, Wintergarten mit direktem Zugang zum eigenen Garten sowie ein luxuriöses Masterbad mit Regendusche und Badewanne.
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*Extras*: Carport-Stellplatz, separater Kellerraum und gemeinschaftliche Waschküche.
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*Lage*: Top-Anbindung an die B27, A66 und A7; nur wenige Minuten von Fulda entfernt.
*Monatliche Kosten:*
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*Kaltmiete*: 1.950 EUR
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*Nebenkosten: 460 EUR (*Hinweis: Basierend auf den letzten Abrechnungen haben wir eine Rückerstattung von ca. 1.230 EUR pro Jahr erhalten.)
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*Gesamtmiete*: 2.410 EUR
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### English
I am looking for a replacement tenant for this stunning, ground-floor designer apartment located in a quiet, green area of Engelhelms. This home offers high-end finishes and a spacious one-level layout.
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*Rooms*: 5 rooms
• *Living Space*: approx. 210 m² all on one level.
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*Flooring: The flooring has been newly updated to **high-quality LVP (Luxury Vinyl Plank)*.
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*Kitchen: A designer fitted kitchen is included in the monthly rent – now featuring a **fridge included*.
• *Pets: The landlord is **pet-friendly* (subject to agreement).
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*Highlights*: Open-plan living/dining area with a designer fireplace, conservatory (winter garden) with direct access to a private garden, and a luxury master suite with a rain shower and bathtub.
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*Extras*: Includes a dedicated carport space, a separate basement storage room, and a shared laundry room.
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*Location*: Excellent transport links to the B27, A66, and A7; just minutes from Fulda.
*Monthly Rent:*
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*Cold Rent*: 1,950 EUR
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*Utilities/Service Charges: 460 EUR (*Note: Based on recent records, we received a refund of approximately 1,230 EUR per year.)
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*Total Rent*: 2,410 EUR
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*Interesse? / Interested?*
Der Vermieter legt Wert auf ein langfristiges Mietverhältnis von mindestens drei Jahren. Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Details oder einen Besichtigungstermin.
The landlord seeks a long-term tenancy of at least three years. Please contact me for further details or to arrange a viewing.
