Wohnung zur Miete

480 €

2,5 Zimmer  •  60 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab 01.06.2026

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Hattingen (45525)

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Die ansprechende Wohnung liegt im ersten OG eines Altbaues in einer Häuserreihe und kann ab 01.06.2026 bezogen werden. Sie besteht aus einem Wohnraum mit offenem Küchenbereich und angrenzender/dem, geschlossenen Veranda/Erker, einem Schlafzimmer, einem kleinen Arbeitszimmer, einem Bad und einer Diele. Ideal für Alleinstehende(n), höchstens für 2 Personen. Alle anderen Wohnungen in dieser Größe sind von 1 Person bewohnt. Für WG und Familie mit Kindern auf Grund des Zuschnittes und der sonstigen Gegebenheiten nicht geeignet. Ausstattung: Alle Zimmer haben Doppelverglasung und Rollläden – im Schlafzimmer und auf der Veranda elektrisch gesteuert mit Zeitschaltuhr. Das Bad verfügt über Dusche und Hängetoilette mit absenkbarem Sitz. Es liegt innen und hat in der Decke eine Entlüftung. Erreichbar über Arbeitszimmer und Schlafzimmer. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehört eine Türsprechanlage. Die Wohnung wurde Ende 2020 renoviert und teilsaniert. Die Elektroleitungen wurden überwiegend neu verlegt. Auf dem Fußboden wurde Vynil-Laminat verlegt, die Wände sind mit Vliestapeten beklebt und weiß gestrichen. Ein mit Glasfaser verstärktes Kabel von Vodafone liegt in der Straße. Die Anschlüsse hierzu sind in der Wohnung vorhanden. Außerdem liegt ein Glasfaserhausanschluss der Telekom im Keller. Der Anschluss der Wohnung müsste noch durch die Telekom bei Abschluss eines entsprechenden Vertrages erfolgen. Je nach Vertragsabschluss können Sie hier HighSpeed Internet genießen. Strom, Gas u.ä. sind an den selbst gewählten Anbieter zu zahlen. Lage: Die Wohnung liegt in der Nähe des Ev. Krankenhauses an der Kiefernstraße. Altstadt, Busbahnhof und S-Bahn sind in 8-10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Zusätzliche Busverbindungen in unmittelbarer Nähe am Ev. Krankenhaus und in der vorderen Nordstraße. Von der Veranda durch 3 große Fenster Blick ins Grüne auf blühende Gärten. Sonstiges: Die Wohnung bietet sich für Singles an, die gerne Ruhe im Hause haben und schnelles Internet genießen.