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ICB GmbH Immobilien Consulting Berlin

Herr/Frau Team ICB Berlin

Neuköllner Kultadresse. Dort investieren, wo Berlin am spannendsten ist. VERMIETET

€ 177.000
Kaufpreis
42,62 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKiehlufer 57
12059 Berlin 
(Neukölln)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 177.000 Hausgeld € 113,83

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl. MwSt

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Hier am Kiehlufer pocht einerseits das Start-up Herz Berlins und im gleichen Takt die liebevollsten Cafés, die szenigsten Bars und die beliebtesten Restaurants der Stadt. Der Kiez ist voller Kuriositäten. Ein spannender Melting Point für alle, die den urbanen Lifestyle suchen und dem biederen Milieu von bürgerlichen Klischees...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1908

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

13.10.2021 bis 01.10.2031

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

133,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Nah am Wasser und mittendrin im kultigen und lebendigen Leben voller spannender Orte für Begegnung, Gespräche und Gaumenfreuden.
Hier am Kiehlufer, direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, treffen Sie auf einen frisch renovierten klassischen, fünfgeschossigen Berliner Altbau mit neuem Dachgeschoss, zwei neuen Aufzugsanlagen...

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Ausstattung

Die aktuell vermieteten Wohneinheiten überzeugen durch ihre altbautypische Substanz. Raumhöhen von ca. 3 Metern, Parkett oder Holzdielen, Deckenstuck, Holzfenster mit historischer Aufteilung und Holzkassettentüren mit Originalbeschlägen sind die stilgebenden Merkmale. Darüber hinaus werden die Wohnungen im Gartenhaus mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die in dieser Präsentation abgebildeten Fotos sind aktuelle Originalaufnahmen aus diesem Objekt bzw. Ansichten während der Sanierung.
Bei vermieteten Wohnungen haben wir teilweise auf vergleichbares Bildmaterial zurückgegriffen, um Ihnen einen möglichst authentischen Eindruck der Ausstattung und Raumdimension...

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Anbieter der Immobilie

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Niebuhrstraße 72, 10629 Berlin

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Online-ID: 26vu25p

Referenznummer: KiehlK17

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