Wohnung zur Miete
690 €
2 Zimmer • 65,8 m² • Geschoss EG/2 • frei ab 15.08.2026

Neubau: 2-Zimmer- Erdgeschoss- oder Terassenwohnung in Aiterhofen

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und einem großen Balkon/ Terrasse. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon (OG) bzw. zur Terasse (EG) in Süd-West Ausrichtung - ideal um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Neben dem Wohnbereich stehen ein großes Schlafzimmer mit einer zusätzlichen Nutzungsmöglichkeit (Arbeitsbereich für Homeoffice, Kleiderschrank, Kinderbereich) zur Verfügung Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung und ist mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgesattet. Die Wohnung befindet sich in Aiterhofen/Geltolfing und bietet eine ruhige aber gleichzeitig verkehrsgünstige Lage und ist deshalb sowohl für Singles als auch für Paare attraktiv.

Merkmale

frei ab 15.08.2026
Erdgeschoss/2 Geschosse
Haustiere nach Absprache
Carport
Garten
Terrasse (gesamt 10 m²)
Nicht möbliert
Badezimmer

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2026
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

830 €

Kaltmiete

10,48 €/m²

690 €

Nebenkosten

140 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 MM

Lage

Hauptstraße 17, Geltolfing, Aiterhofen (94330)

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter

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Online-ID: 26W26QFZEMLZ

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