Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

549000 €549.000 €

2.518 €/m²

7 Zimmer  •  218 m²  •  569 m² Grundstück

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Am Schießweiher 5, Dürrwangen (91602)

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Exklusives Wohnen am Naturpark Schiessweiher – stilvolles Ein-/Zweifamilienhaus in Toplage Dieses außergewöhnliche Domizil vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauweise und moderne Energieeffizienz. Erbaut im Jahr 2001 auf einem sonnigen Grundstück von 569 m², bietet das Haus ca. 218 m² Wohnfläche mit großzügigem Raumkonzept und repräsentativem Ambiente. Das idyllische Grundstück mit herrlichem Garten/Außenanlage schenkt Privatsphäre und Ruhe – ein grünes Refugium in direkter Nähe zum Naturpark Schiessweiher. Nur wenige Minuten entfernt liegt die romantische Altstadt von Dinkelsbühl, vielfach ausgezeichnet als schönste Altstadt Deutschlands. Besonderheiten, die überzeugen: • Großzügige Wohnfläche von ca. 218 m² in massiver, hochwertige Niedrigenergie,- Bauweise mit einem Jahres Heizwärmebedarf von nur 20,48 kwh/(m³.a) • Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Zugang – ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. • Stilvolle Ausstattung: lichtdurchflutete Räume, elegante Fliesen, weiße Innentüren • Traumhaftes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne • Neue, hocheffiziente Heizungsanlage (2023) mit Solarthermie – minimaler Energiebedarf • Anschlussmöglichkeit für Kaminofen für behagliche Wärme • Großzügige Süd-Terrasse mit Blick in den eingewachsenen Garten • Doppel-Carport und zusätzlicher Stellplatz für die Einliegerwohnung direkt am Haus Ein Zuhause für Anspruchsvolle: Ob als großzügiges Familiendomizil oder repräsentatives Refugium – hier verbinden sich Wohnkomfort, Exklusivität und naturnahe Lage zu einem einzigartigen Gesamtpaket.