Doppelhaushälfte zur Miete

1.700 €

5 Zimmer  •  141 m²  •  254 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Schniegling, Nürnberg (90427)

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Zur Vermietung steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in attraktiver und familienfreundlicher Lage von Nürnberg-Schniegling. Das Haus überzeugt durch eine zeitgemäße Grundrissgestaltung auf mehreren Ebenen und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Das Objekt ist mit Solarkollektoren zur Warmwassererzeugung ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den großzügigen Wohnräumen zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys im Untergeschoss (z. B. im Hobbykeller). Zum Objekt gehört zudem eine separate Garage. Ausstattung im Überblick: Wohnfläche: ca. 141 m² Raumaufteilung: - Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, Diele und Gäste-WC - Obergeschoss: Zwei Zimmer (z. B. Eltern und Kind) sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Dachgeschoss: Ausgebautes Studio, zusätzliches Gästezimmer und ein weiteres Bad - Energie & Technik: Heizsystem mit Brennwertkessel, unterstützt durch eine Solarthermie-Anlage; Ideal fuer viel Stauraum Fenster: Hochwertige Zweifachverglasung für guten Wärmeschutz - Außenbereich: Terrasse mit Gartenanteil zur privaten Nutzung inkl. Gartenhaus Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Nürnberg-Schniegling. Die Lage ist ideal für Familien oder Paare und bietet eine exzellente Infrastruktur Natur & Freizeit: Nur ca. 100 m zu Grünflächen und Naherholungsgebieten (Pegnitzgrund) Bildung: Grundschule (0,4 km) und Kindertagesstätte (0,5 km) sind in wenigen Minuten erreichbar Versorgung: Apotheken (0,3 km) und Nahversorger (0,7 km) befinden sich im unmittelbaren Umfeld Anbindung: Bushaltestellen (ÖPNV) sind nur ca. 200 m entfernt ANMERKUNG: Die Trennwand im Obergeschoss zwischen Kind1 und Kind2 ist nicht mehr vorhanden.