Wohnung zur Miete

850 €

3 Zimmer  •  75 m²  •  Geschoss -2/1  •  frei ab 01.07.2026

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Niederlauterbach, Wolnzach (85283)

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Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (75 m²) bietet ein sicheres und gemütliches Zuhause. Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Südbalkon: Er wurde von einem Balkonbauer massiv aus Stahl gesichert – ideal für die Sicherheit Ihrer Wohnungskatzen oder kleinen Hunde. Die Ausstattung: Wohlfühl-Bad: Mit Eckbadewanne, Dusche und Fußbodenheizung (exklusiv im Bad). Küche & Vorrat: Gepflegte Einbauküche und praktische Speisekammer direkt nebenan. Stauraum: Ein Speicheranteil (ca. 40 m²) bietet viel Platz für Koffer und Co. Technik: Zuverlässige Gaszentralheizung und stabiles Internet (Homeoffice-erprobt). Inklusive: Ein fester PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung. Energie: Energieeffizienzklasse D. Kosten & Lage: Kaltmiete: 850,- € Nebenkosten: 250,- € (inkl. Heizkosten-Vorauszahlung) Warmmiete: 1.100,- € Kaution: 1.700,- € (2 Monatskaltmieten) Lage: 85283 Wolnzach-Niederlauterbach Tierliebe Vermietung: Als Tierschützerin sind Haustiere bei mir ausdrücklich herzlich willkommen! Ich suche Mieter, die ein langfristiges und harmonisches Mietverhältnis in einer ruhigen, grünen Umgebung schätzen. Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung ihrerseits.