Wohnung zur Miete

1.150 €

4,5 Zimmer  •  102 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab sofort

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Schwebheim (97525)

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Das kernsanierte Haus zeichnet sich durch die qualitätsbewusste und zukunftsweisende KFW 55 Bauweise aus. Die Bewohner sind dabei weder auf Gas noch Öl angewiesen. Das Energiekonzept umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die geringen Energiekosten werden durch höchste Energieeffizienz gewährleistet. Die moderne 4,5-ZimmerWohnung des 3 Familienhauses lässt keine Wünsche offen. Durch die 3-fach-Verglasung der Fenster, die Wärmedämmung der Fassade, die Heizungsanlage über Luft-Wärmepumpe, werden die Nebenkosten bewusst geringgehalten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste WC sowie ein sonniger Balkon. Das Bad ist mit einer bodentiefen Walk-In-Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Die südlich ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Der Bodenbelag im Bad ist mit hochwertigen Fliesen und die Wohnräume mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten. Zusätzlich steht ein privater Keller-/Abstellraum und eine gemeinsame Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Hinweis: Ohne Möbel, die Bilder mit Möbeln sind KI generiert und dienen nur der Inspiration! Mietkonditionen: • Kaltmiete: 1150 € (ein Stellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten) • Nebenkosten: + 260 € • Gesamtmiete (Warm): 1410 € • optional zusätzlicher Stellplatz: + 30 € • optional Garage: + 60 € • optional neu eingebauter Küche +100 € Haustiere nicht erlaubt. Bitte bei Anfragen gleich folgende Daten mit angeben: Nettohaushaltseinkommen Anzahl der Personen Kontaktdaten Bevorzugt eine Mieterselbstauskunft Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.