Moderne 3,5 Zimmer-Wohnung in Oberndorf am Neckar/ Beffendorf
Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung (81 m²) – Erstbezug Oktober 2020 mit Balkon, EBK & TG-Stellplatz.
(Hunde sind leider aufgrund der Hausordnung nicht erlaubt)
Lage:
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und idyllischen Teilort Beffendorf, einem Ortsteil von Oberndorf am Neckar. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung: Die Städte Rottweil und Schramberg sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahn A81, wodurch auch Pendler ideale Voraussetzungen vorfinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine hochwertige und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Erstbezug Ende 2020). Dank Aufzug ist die Wohnung barrierefrei zugänglich.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Räume. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein separates Büro, ein modernes Badezimmer mit WC, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine praktische Speisekammer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist die im Mietpreis enthaltene, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Miele-Backofen und Spülmaschine) sowie einem Induktionskochfeld mit integrierter Abzugshaube.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Es handelt sich um die Wohnung bei der der Balkon beleuchtet ist.
Ausstattung im Überblick:
- 3,5 Zimmer, ca. 81 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss, barrierefrei (Aufzug vorhanden)
- Erstbezug Ende 2020
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Moderne Einbauküche inkl. hochwertiger Geräte
- Induktionskochfeld mit integrierter Abzugshaube
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- Elektrische Rollläden
- Badezimmer mit WC + separates Gäste-WC
- Büro / Arbeitszimmer
- Speisekammer
- Hausmeisterservice
Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 900 €
- Nebenkosten: 250 €
- Kaution beträgt 2 Monatsmieten kalt
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes und komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung schätzen.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht!
