Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

557000 €557.000 €

3.923 €/m²

5 Zimmer  •  142 m²  •  380 m² Grundstück

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Unterferrieden, Burgthann (90559)

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Hinweis: Makleranfragen sind nicht erwünscht! Moderne DHH in Burgthann OT Unterferrieden - Preis VHB Objektbeschreibung Dieses Haus wurde in Massiv-Ziegel-Bauweise mit zusätzlicher Außenisolierung erbaut. Ein geschmackvoller und schön angelegter Garten mit vielen außergewöhnlichen Extras und einer großen Terrasse, umgeben das Haus. Über den hellen Eingangsbereich gelangt man in die zum Wohnzimmer hin offene Küche oder in den großzügigen Wohn-u. Essbereich. Die modern gestaltete Küche ist mit einer Fußbodenheizung und Granitboden sowie mit Einbaustrahlern ausgestattet. Im Wohnzimmer verbreiten ein Schwedenofen und eine indirekte Deckenbeleuchtung eine behagliche Wohnatmosphäre. Durch die raumhohe Eckverglasung mit elektrischen Jalousien im Essbereich hat man einen wunderschönen freien Blick in den Garten. Über eine Massivtreppe mit Granitbelag gelangt man in das Obergeschoß. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Fenster und Fußbodenheizung. Im Badezimmer befinden sich Eckglasdusche, Eckbadewanne, sowie Waschtisch und WC im exklusiven Duravit Starck 3 Design. Im Dachgeschoss ist ein weiterer Wohnraum vorhanden, welcher als weiteres Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Raumaufteilung Erdgeschoss: - heller Eingangsbereich mit Einbauschrank - Gäste WC - offene Küche mit Fußbodenheizung und Granitboden - großer Wohn-Essbereich mit Schwedenofen und indirekter Beleuchtung - Essbereich mit raumhoher Eckverglasung Obergeschoss: - modernes Bad mit Fenster u. Fußbodenheizung, Eckbadewanne u. Eckglasdusche - 2 Kinderzimmer - 1 Elternschlafzimmer Dachgeschoss: - als Wohnraum ausgebaut Keller: - Heizraum - Wasch- u. Trockenraum - Abstellraum - Hobbyraum Garten: - großzügige, moderne Terrasse - schön angelegter Garten mit Rasenfläche - Geräteschuppen. Renovierungs- und Erneurungsmaßnahmen: - Anbau im Wohnzimmer aus 2011 - Fassadenanstrich 2017 - Carportdach neu 2019 - Bodenbelag im Wohnzimmer neu 2022 Vinyl-Bioboden - Wärmepumpe Vaillant in Betrieb 01/2023 noch Garantie vorhanden - Terrasse neu 8/2024