Neuwertige 3ZKDB im Zentrum von Linz
Willkommen in dieser neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Linz am Rhein. Die Wohnung bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein helles und ansprechendes Wohnambiente und einen offenen Wohn- Essbereich. Die Raumdecken sind hoch und geben dem Raum eine großzügige einzigartige Atmosphäre.
Der helle Laminatboden und die geglätteten Wände verleihen der Wohnung ein modernes und einladendes Raumgefühl. Das Haus wurde komplett saniert und mit einer energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet.
Highlights auf einen Blick:
Zentrale Lage in Linz, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten
Erstbezug, frisch sanierte Wohnung mit modernem Design
Heller Laminatboden und großzügige Räume
Wärmepumpe und Leistungsstarke Heizkörper
Offener Küchen WZ-Bereich
KM: 750,-€ NK: 150,-€
Kaution (1.800,-€)
Ab sofort bezugsfertig
Objektbeschreibung:
Diese frisch sanierte 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses bietet modernes Wohnen mit hellem, freundlichem Ambiente und offener Küche. Der helle Laminatboden und die geglätteten, hellen Wände verleihen der Wohnung ein modernes Raumgefühl. Vom zentralen Dielenbereich gelangt man zu allen Räumen. Das große Schlafzimmer mit Erker blickt auf das Neutor. Das moderne Bad ist mit großer Dusche (80x140) ausgestattet. Das dritte helle Zimmer befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über eine separate Waschkabine am Hauseingang im EG.
Raumaufteilung & Raumgröße:
Wohnfläche: ca. 58 m² + Waschkabine im EG
Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Offener 22qm WZ-Küchen Bereich für mehr Geselligkeit
Erker: Wunderschöner Erker mit Blick auf das Neutor
Bad: großzügige Dusche (80x140 cm), Regendusche, Hänge-WC und Durchlauferhitzer
Diele: zentraler Eingangsbereich mit Dämmung zum Treppenhaus
Waschkabine: im EG für mehr Komfort im Alltag
Ausstattung:
Neue, 2-fach verglaste Fenster
Moderne, Leistungsstarke Heizkörper
Gedämmter Boden mit Trittschalldämmung
Heller Laminatboden, glatte Wände
Frisch saniertes Haus mit Wärmepumpe
Ruhige Umgebung
Lage:
Trotz der ruhigen Lage, sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar z. B. der Edeka in nur 300 m Entfernung, ebenso sind Ärzte, Bäckereien, Cafés und die Stadtmitte in unmittelbarer Nähe (200m). Das Gebäude verfügt über 2 Stockwerke und bietet eine angenehme Nachbarschaft.
