Wohnung zur Miete

1.850 €

4 Zimmer  •  103 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.09.2026

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Bad Aibling (83043)

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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse im historischen Pfleuderer Eck – zentral & ruhig in Bad Aibling Diese hochwertige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten „Pfleuderer Eck“ in Bad Aibling. Die Kombination aus historischem Charakter, hochwertiger Kernsanierung und ruhiger Innenstadtlage macht diese Immobilie besonders selten. Mit ca. 103 m² Wohnfläche, großzügigen Außenflächen und nur zwei Wohneinheiten bietet die Wohnung ein außergewöhnlich privates und entspanntes Wohngefühl. Der Kurpark ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Anbindung Richtung Rosenheim und München direkt in der Nähe. Highlights der Wohnung * ca. 103 m² Wohnfläche * 4 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Küche * Großzügige Außenflächen mit Pergola (Balkon/Dachterrasse/Innenhof) * Hochwertige Kernsanierung 2020 * Edle Landhausdielen * Großzügiges Badezimmer + separates Gäste-WC * Waschraum und zusätzlicher Stauraum * Kamin für gemütliche Wohnatmosphäre * Exklusive Schreinerküche (gegen Ablöse) * Garage + Stellplatz * Nur 2 Wohneinheiten im Gebäude * Ruhige und dennoch zentrale Lage nahe Kurpark Die Wohnung verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Durch die großzügige Aufteilung auf einer Ebene entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein modernes Doppelhaus erinnert als an eine klassische Wohnung. Ideal geeignet für: * Paare mit Homeoffice * kleine Familien * berufstätige Pendler Richtung Rosenheim/München * Menschen, die zentrales und gleichzeitig ruhiges Wohnen schätzen Mietkosten * Kaltmiete: 1.850 € * Nebenkosten: 270 € * Garage + Stellplatz: 100 € * Gesamtmiete: 2.220 € Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung bei Ihrer Anfrage.