Bauernhaus zum Kauf • provisionsfrei

349000 €349.000 €

3.878 €/m²

3,5 Zimmer  •  90 m²  •  485 m² Grundstück

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Schlatt, Hilzingen (78247)

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Willkommen in der charmanten Nachbarschaft! Dieses entzückende Bauernhaus in einem Ortsteil (Bioenergiedorf)der Hegaugemeinde Hilzingen bietet Ihnen ein gemütliches und romantisches Zuhause auf 90 Quadratmetern. Ihr neues Domizil beinhaltet 3,5 Zimmer (Küche mit offen angeschlossenem Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, und ein zusätzliches Zimmer), davon Küche und Bad mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Im Wohnzimmer finden Sie, zusätzlich zur modernen Heizungsanlage im gesamten Haus (Fernwärmesystem), den gemauerten Lehmgrundofen, der Ihnen in den Wintermonaten eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Das ungedämmte Dachgeschoss wird derzeit als Abstell- und Lagerfläche genutzt, kann aber bei Bedarf zur 3. Wohnebene ausgebaut werden. Das Gebäude ist teilunterkellert, wobei sich der Naturkeller idealerweis als Weinlager anbietet. Im Keller befindet sich auch die hauseigene Wasserenthärtungsanlage, sowie die Übergabestation der Heizungsanlage. Im Aussenbereich laden die Terrasse und der natürliche, volleingezäunte Garten zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwei Stellplätze vor der Tür, inklusiv einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, bieten zusätzlichen Komfort. 50 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von wo aus Sie bequem die Umgebung erkunden können. Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten. Die nächsten Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in wenigen Kilometern Entfernung. Eingebettet in die sanften Hügel des westlichen Hegaus, und nahe der schweizer Grenze, bietet Ihnen dieses Heim eine hervorragende Ausgangsmöglichkeit für diverse Ausflüge an den See, den Rhein oder in die Berg. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wundervolle Zuhause zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Termin zu vereinbaren und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihre Wohnträume erfüllen kann.