Doppelhaushälfte zur Miete

3.500 €

6 Zimmer  •  224 m²  •  450 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

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Großhartpenning, Holzkirchen (83607)

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Zu vermieten ist eine in 12/2018 fertig gestellte und sehr hochwertige Doppelhaushälfte in wunderschöner idyllischer Lage im Gemeindegebiet Holzkirchen. Die verwendeten Baumaterialien sind auf höchsten biologischen Standard (Holzbau, Lehmputz, Gründach etc.). Der Dachstuhl ist sichtbar ausgeführt. Aus der Verwendung der Baustoffe resultiert ein sehr angenehmes und gesundes Raumklima. Das modern gestaltete Gebäude besticht durch seine hellen lichtdurchfluteten Räume und den ruhigen terrassenförmig angelegten sonnigen Garten mit Süd- sowie Westausrichtung. Im Erdgeschoss betritt man das Gebäude über die Nordseite in den großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier aus geht man in den großen Wohn- und Essbereich mit Küche. Über eine große bodenebene Fensterfront ergibt sich hier der Blick sowie Zugang in den unteren Garten. Eine freistehende Treppe führt ins 1. OG. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Süd/West -Ausrichtung, ein großes Badezimmer und ein weiterer Wohnraum mit Zugang zu der ruhigen Terrasse und Garten mit unverbautem Ausblick. Der Zugang zu den weiteren 3 Schlafzimmern und einem weiteren großzügigem Bad erfolgt über eine Treppe ins DG. Zwei der sich im DG befindenden Räume verfügen über einen Balkon, der den Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen ermöglicht. Der Baukörper verschwindet im hinteren Bereich in das ansteigende Gelände. Dabei ist die Garage in den Hang integriert und es entsteht ein überdachter Freibereich. Ausstattung: Stellplatz in der großzügigen Einzelgarage, Carport und Außenstellplatz, großer Garten (Südseite) + überdachte Terrasse im Erdgeschoss Holzterasse aus Lärche und Garten am Hang im Obergeschoss vollausgestattete Bäder (gefliest) Eichendielen Fußbodenheizung Luftwärmepumpe dezentrale Lüftungsanlage im Bad Die DHH liegt in idyllischer Ortsrandlage in der Gemeinde Holzkirchen (Entfernung zum Marktplatz ca. 4km). Bitte nur Nichtraucher.