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255.000 €
6 Zimmer  •  140 m²  •  2.192 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
255000 €
1.821 €/m²
6 Zimmer  •  140 m²  •  2.192 m² Grundstück

Einfamilienwohnhaus in Ortsrandlange Grenznähe Luxemburg

Bei der Immobilie handelt es sich um ein 1962 in Massivbauweise erbautes freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 Quadratmeter und teilt sich auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Büro. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, außerdem ein Dachboden, der bei Bedarf als Zimmer ausgebaut werden kann. Im Keller befinden sich Heizungsraum und Vorratsräume. An das Wohnhaus grenzen der ehemalige Stall mit Garage und die Scheune an, die viele Lagermöglichkeiten bieten. Die Nutzfläche beträgt ca. 130 Quadratmeter. Die Hoffläche ist befestigt und bietet Platz für mehrere PKW-Stellplätze. Das Grundstück besteht aus einem Garten jeweils vor und hinter dem Haus, außerdem eine große Obstwiese. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 2.192 Quadratmeter. Bitte keine Makleranfragen!

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 2.192 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Garten
  • 2 Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1962
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
255000 €
1.821,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
272.850 €1
Kaufpreis
255.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Rodershausen (54673)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
Online-ID: 26YFBIDX6QYD
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