Double WG Zimmer(32m²) mit eigener Loggia & Lounge in Neugründung – All-In & Erstbezug ab 15.08.!
Dein eigenes Reich in Bestlage: Dieses gigantische 32 m² Master-Studio bietet dir den Komfort einer eigenen Wohnung zum unkomplizierten WG-Preis!
Zum 15.08.2026 gründet sich in dieser frisch modernisierten, hellen Wohnung in der Marstallstraße eine komplett neue 4- bis 5-Personen-WG. Da es sich um eine Neugründung handelt, kannst du das WG-Leben von Anfang an aktiv mitgestalten und deine zukünftigen Mitbewohner mit auswählen!
📸 WICHTIGER HINWEIS ZU DEN BILDERN: Auf den Fotos siehst du das Zimmer im aktuellen, frisch renovierten Zustand direkt nach den Malerarbeiten. Du ziehst hier nicht in einen leeren Raum ein! Bis zum Einzugstermin am 15.08. wird das gesamte Studio von uns hochwertig, voll und modern im hellen skandinavischen Design möbliert.
Das Konzept ist absolut stressfrei: All-Inclusive-Wohnen. Du musst keine schweren Möbel schleppen und dich nicht um Verträge für Internet, Strom oder Heizung kümmern. Du ziehst einfach mit deinem Koffer ein.
Hinweis für Leistungsempfänger: Ein behördenkonformes, aufgeschlüsseltes Mietangebot für das Jobcenter Ludwigsburg liegt für dieses Studio (bei einer Belegung mit 2 Personen als Bedarfsgemeinschaft) bereits vor und passt genau in die Angemessenheitsgrenze.
🛋️ Ausstattung & Deine Möblierungs-Garantie (Alles Neu zum Einzug!):
Das Zimmer 4 ist das absolute Highlight der Wohnung und teilt sich clever in Schlafbereich, Doppel-Arbeitsplatz und eine gemütliche Sofa-Lounge auf. Dein exklusiver Bonus: Du hast als einziger in der WG direkten Zugang zur eigenen Loggia (Balkon)!
Das steht ab dem 15.08. exklusiv in deinem Studio bereit:
🛏️ Premium-Möblierung (Erstbezug): Ein komfortables, modulares Doppelbett, zwei geräumige XL-Kleiderschränke, ein großer Raumtrenner, ein gemütliches 2er-Sofa mit Couchtisch und ein doppelter Arbeitsplatz.
☀️ Loggia-Upgrade: Ein hochwertiges, wetterfestes Tisch- & Stuhlset exklusiv für deinen Balkon.
Diese WG-Services sind komplett in deiner Pauschalmiete enthalten:
✅ Rundum-Sorglos-Flatrate: Heizung, Warmwasser, Haushaltsstrom und Highspeed-WLAN sind zu 100 % abgedeckt. Keine Nebenkosten-Nachzahlungen!
✅ 14-tägiger Putzdienst: Eine professionelle Reinigungskraft übernimmt alle zwei Wochen die Reinigung der Gemeinschaftsräume (Küche, Bad, separates WC, Flur).
✅ Wäsche-Flatrate: Waschmaschine und Trockner stehen in der Wohnung zur freien Nutzung bereit.
✅ Küche: Voll ausgestattete Gemeinschaftsküche mit Herd, Spüle und praktischer Backofen-/Mikrowellen-Kombi.
🗺️ Lage:
Zentraler geht es in Ludwigsburg kaum! Direkt im pulsierenden Zentrum (Marstallstraße).
Hochschulen: Die Pädagogische Hochschule (PH), die HVF sowie die Filmakademie Baden-Württemberg sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Alltag: Das Marstall-Center, unzählige Cafés, Restaurants und Supermärkte liegen direkt vor der Haustür.
Anbindung: Der Bahnhof Ludwigsburg ist nur wenige Gehminuten entfernt – perfekt für Pendler nach Stuttgart oder zu Bosch und Porsche.
💵 Konditionen & Mietpreis:
👤 Bei Einzelbelegung (Single/Trainee): 850,00 € All-In (Warmmiete inkl. aller Nebenkosten, Strom, WLAN & Putzdienst)
👥 Bei Doppelbelegung (Ideal für Pärchen): 980,00 € All-In (Das sind nur 490,00 € pro Person!)
📩 So bewirbst du dich:
Da wir eine tolle, respektvolle und harmonische WG-Gemeinschaft aufbauen möchten, schreibe uns bitte ein paar Sätze zu dir (bzw. zu euch, falls ihr als Paar einziehen wollt):
Wer bist du / wer seid ihr (Name, Alter)?
Was machst du beruflich oder was studierst du in Ludwigsburg?
Wir sammeln die Anfragen und melden uns umgehend bei dir für einen Besichtigungstermin (vor Ort oder digital per Video-Call). Wir freuen uns auf dich!
