WG-Zimmer zur Miete

1.100 €

3,5 Zimmer  •  100 m²  •  Geschoss EG/2  •  frei ab sofort

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Rosenstraße 10, Hemau (93155)

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Großzügige 3,5-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten, 2 Terrassen & Garage ab 01.03. Zur Vermietung steht eine ca. 110 m² große Erdgeschosswohnung in einem 3-Parteienhaus, verfügbar ab 01. März. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Alle Zimmer wurden kürzlich neu hergerichtet, aktuell wird eine neue Einbauküche eingebaut. Zur Wohnung gehören außerdem: 2 Terrassen eigener Garten Kellerabteil Garage Die Garage ist Bestandteil des Mietverhältnisses und im Mietpreis enthalten. Eine Anmietung der Wohnung ohne Garage ist nicht möglich, die Garage kann jedoch untervermietet werden. Im Januar 2026 wurde eine moderne Pelletsheizung installiert. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch sehr gut für eine 2er- oder 3er-WG. Mietkonditionen: Kaltmiete (inkl. Garage): 1.100 € Nebenkosten: derzeit ca. 250 € monatlich (Nebenkostenvorauszahlung; Anpassung nach erster Abrechnung aufgrund der neuen Heizungsanlage möglich.) Kaution: 3 Monatskaltmieten Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung der einziehenden Person(en).