Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

420000 €420.000 €

4.922 €/m²

3 Zimmer  •  85,3 m²  •  Geschoss 4/5

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Weststadt, Karlsruhe (76133)

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Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Karlsruher Weststadt. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und drei schöne Balkone, die zum entspannen einlädt. Ein neuer Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist bereits ausgestattet und die Wohnung verfügt über ein Badezimmer. Das Gebäude wurde auf 4 Etagen errichtet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem Balkon (3 Stück). Küche, Bad und WC haben Tageslicht. Weiter hat die Wohnung eine geräumige Diele. Die Wohnung wurde vor 4,5 Jahren renoviert bzw. saniert. Alle Fenster und Balkontüren sind neu mit 3-fach Verglasung und 0,7 Ug-Wert in Kunststoff . Ebenfalls erfolgte der Einbau einer neuen Einbauküche. Die Dusche mit WC wurde ebenfalls komplett erneuert. In einem Zimmer ist ein Parkettboden neu abgeschliffen und versiegelt. Die anderen Zimmer haben einen neuen Laminatboden. In der Waschküche befindet sich der Waschmaschinenplatz mit Wasseruhr und Stromanschluss. Ein weiterer Waschmaschinenanschluss ist im Bad. Es gibt auch ein eigenes Kellerabteil. Der zur Wohnung gehörende Kfz-Stellplatz ist in der Tiefgarage. Die lichtdurchflutete Wohnung ist im obersten Stockwerk mit einem Panoramablick über die Dächer von Karlsruhe. Die Wohnung liegt in der Innenstadt-West und hat optimale Anbindung an das Verkehrsnetz S-Bahn und U-Bahn. Das Zentrum sowie die Hochschulen für Technik, Wirtschaft und Pädagogik sind wenige Gehminuten entfernt. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Kneipen, Einkaufsgeschäfte und- Center befinden sich umliegend und sind gut erreichbar. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 frei Lage Die Karlsruher Weststadt ist ein lebendiges Viertel mit einer hohen Bevölkerungsdichte und einer guten Mischung aus jungen Familien, Studenten und Berufstätigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die Linie 2, die direkt durch das Viertel führt und eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum bietet. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre für alle Bewohner.