Wohnung zur Miete

745 €

2 Zimmer  •  68 m²  •  Geschoss 2/9  •  frei ab 01.07.2026

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Rosenstraße 8, Waldkraiburg (84478)

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Die gepflegte, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Waldkraiburg. Das Objekt wurde 1972 erbaut. Die Heizungsanlage wurde an Geothermie angeschlossen. Das stellt einen großen Pluspunkt dar, auch durch die künftig zu erwartenden niedrigen CO2-Emissionen. Die schöne und großzügig geschnittene Wohnung ist aufgeteilt in einen effizienten Flur, eine separate Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer haben Zugang zur verglasten Loggia. Das helle und praktisch geschnittene Badezimmer mit Fenster hat neben dem Waschbecken, dem WC und der Badewanne auch einen Waschmaschinenanschluss. Bereits vorhandene Waschmaschine und Wäschetrockner können kostengünstig erworben werden. Die verglaste Loggia hat eine Fußbodenheizung und lädt zum Entspannen auch an kühleren Tagen ein. Die Einbauküche ist neuwertig. Sie ist ausgestattet mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Backofen mit Mikrowelle, einem Herd sowie einer Geschirrspülmaschine (alle Geräte von Siemens), Ober- und Unterschränken mit ausreichend Stauraum und einer Marmorarbeitsplatte. Es sind pflegeleichte Laminat-, Linoleum- und Fliesenböden verlegt. Alle Fenster haben einen außenliegenden Sonnenschutz, die Jalousie der Loggia hat zusätzlich eine Fliegengitterfunktion. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Der Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung, es ist ein halbes Stockwerk zu Fuß zurückzulegen. Möbel kann komplett kostenlos übernommen werden, ist aber keine Pflicht.