Moderne 2‑Etagen-Wohnung mit Balkon & EBK im Herzen von Burgdamm
Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 117 m² (4 Zimmer) in ruhiger Lage von Bremen-Burgdamm bietet viel Platz auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen oder eine ruhige WG.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und wurde 2010 saniert und laufend renoviert.
Im 1. OG befinden sich eine offene Küche mit Einbauküche (inkl. Geschirrspüler), ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 3,5 m²), ein großes Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Fenster. Ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine/Trockner und eigener Heiztherme ist ebenfalls vorhanden.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei gleich große Zimmer mit Dachschrägen und großen Fenstern, ideal als Büro, Hobby, Gäste- oder WG-Zimmer.
Ausstattung:
117 m² Wohnfläche
Maisonette (2 Etagen)
Balkon
Einbauküche
Laminat & Fliesen
Gute Energieeffizienz
Ruhige Lage
Ausreichend öffentliche Autostellplätze vor dem Haus
Geeignet für max. 3 Personen (Paare, Einzelpersonen oder ruhige WG).
Dank der durchdachten Aufteilung, heller Räume und sehr guter Infrastruktur entsteht hier ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.
Bezugsfrei ab dem 01.08.2026.
Wichtige Voraussetzungen:
Nur Selbstzahler mit entsprechender Bonität
Bitte bei Anfrage angeben:
Personenzahl
Beruf/Aktuelle Tätigkeit
Netto-Haushaltseinkommen
Einzugstermin
Miete:
Kaltmiete: 1.090 €
Betriebskosten: 150 € (inkl. Müll, Versicherung, Grundsteuer etc.)
Strom, Gas, Wasser zahlen Mieter direkt an die jeweiligen Versorger
Kaution: 2 Kaltmieten
Die Wohnung befindet sich im beliebten Bremer Ortsteil Burgdamm in ruhiger Lage. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, REWE, Aldi und EDEKA sind schnell erreichbar. Ebenso befinden sich Rossmann, Apotheken, Ärzte, Friseure sowie Schulen und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist gegeben. Die Bremer Innenstadt (City) ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder Zug erreichbar.
