Wohnung zur Miete

870 €

1 Zimmer  •  60 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.06.2026

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Aalen (73431)

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Beschreibung Objektbeschreibung Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Aalen Diese hochwertige und neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen KfW55-Energieeffizienzhaus, das im August 2022 fertiggestellt wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, helle Räume sowie minimale Dachschrägen und bietet ein modernes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche schafft eine offene und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit 18,48 m², auf der man wunderbar entspannen und den Alltag hinter sich lassen kann. Die Wohnung kann ab dem 01.06.2026 bezogen werden. Ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich. Ausstattung Hochwertige Einbauküche Fußbodenheizung mit WLAN-Thermostat Elektrische Rollläden Tageslichtbad mit begehbarer Dusche Waschmaschinenanschluss in der Wohnung oder im Waschraum Dezentrale Lüftungsanlage 3-fach-verglaste Fenster Moderne Laminat- und Fliesenböden Kellerraum Fahrradstellplatz Entkalkungsanlage Gasheizung mit Solarunterstützung Wohnfläche Wohnen/Essen: 27,75 m² Schlafzimmer: 12,90 m² Bad/WC: 5,99 m² Flur: 4,57 m² Terrasse: 18,48 m² (davon 50 % in der Wohnfläche angerechnet) Gesamtwohnfläche: ca. 60,45 m² Mietkosten Kaltmiete: 890 € Nebenkosten: 180 € Stellplatz optional: 50 € Kaution: 3 Monatskaltmieten Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver und belebter Wohnlage in Aalen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes und komfortables Wohnen in neuwertiger Umgebung schätzen.