Wohnung zur Miete

950 €

2,5 Zimmer  •  70 m²  •  frei ab 01.07.2026

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Leimen (69181)

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Zur Vermietung steht eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und klassischem Altbauflair. Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, echten Holzboden sowie ein modernes Badezimmer. Durch den gemütlichen Schnitt eignet sie sich ideal für Singles oder Paare. Aufteilung: * Schlafzimmer * Wohnzimmer * zusätzliches halbes Zimmer, ideal als Esszimmer oder Homeoffice nutzbar Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Die vorhandene Küche muss vom Vormieter übernommen werden (VB 2.000 €). Warmmiete: 1.100 € Verfügbar ab: 01.07. Voraussetzungen des Vermieters: * 3 aktuelle Gehaltsnachweise * positive Schufa-Auskunft * Übernahme der Küche Bei Interesse und Erfüllung der Vorraussetzungen gerne mit kurzer Vorstellung melden Bitte nur melden wenn Sie die Küche der Vormieter übernehmen wollen. Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Herzen von Leimen mit hervorragender Infrastruktur. Die Bushaltestelle „Kurpfalzzentrum“ ist in nur ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle „Georgi-Marktplatz“ befindet sich jeweils nur etwa 1 Minute Fußweg entfernt und bieten eine sehr gute Anbindung Richtung Heidelberg, Mannheim und Umgebung. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Penny-Markt ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi, Lidl sowie ein Biomarkt liegen nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen ist in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar oder mit dem Bus im 30 Minuten-Takt und bietet direkte Zugverbindungen unter anderem nach Heidelberg, Mannheim und weitere größere Städte – ideal für Berufspendler. Ärzte, Restaurants, Cafés, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Insgesamt bietet die Wohnung eine hervorragende Lage mit optimaler Anbindung und sehr guter Infrastruktur.