Büro zur Miete • provisionsfrei

1090 €1.090 €

Nettomiete zzgl. NK

1 Zimmer  •  100 m² Bürofläche

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Oberstaufen (87534)

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Ab sofort zu vermieten ist eine 100m2 große, helle, moderne, vielseitig nutzbare, im Erdgeschoß also ebenerdig und barrierefreie, mit großen Schaufenstern gelegene Gewerbefläche in einer frequentierten beliebten Einkaufspassage in Oberstaufen (neben Norma)! Die Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar, sie eignet sich u.a. wegen der großen (2xca.10m) Schaufensterfront als Ladenlokal, aber auch als Praxis jeglicher Art, Friseur, Massage, Physiotherapie, Nagel/Kosmetikstudio etc., ebenso ist jede Art von Büro z.B. Notar, Kanzlei, Versicherung, Hausverwaltung, Reisebüro, Fahrschule, Großraumbüro und vieles mehr denkbar und möglich ! Es ist auch eine Produktionsstätte, ein Onlineshop, eine Kochschule, Tanzschule, kleines Fitnessstudio oder ein Atelier möglich! Die Gesamtfläche beträgt 100m2 (genau 10mx10m) In der Gewerbeeinheit sind 2 kleine Toiletten mit Fenster integriert! Ebenso ein 12m2 separat abgetrennter Raum mit Tür und Fenster welcher als Büro, Aufenthaltsraum, Umkleide, Teeküche etc. genutzt werden kann. Auf den Fotos sind halbhohe Raumteiler in Violett, welche ganz leicht entfernt werden können, somit ist es wieder ein großer Raum! Die Kaltmiete beträgt €1.090 mtl.. Für die monatlichen Nebenkosten sollten je nach Heizungsbedarf (Zentralheizung) und Wasserverbrauch ab 390€ eingeplant werden! Kundenparkplätze sind vorhanden! Zusätzlich kann ein circa 15 m² großer, abgeschlossener Kellerraum für kleines Geld z.b.als Lagerraum dazu gemietet werden! Provisionsfrei von Privat!