Individuelles Einfamilienhaus in Würzburg - Ihr Traumhaus flexibel und nachhaltig gestalten
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Würzburg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,32 m² auf einem 498 m² großen Grundstück die perfekte Basis für Ihr persönliches Zuhause. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Urinal. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen mitzugestalten und selber mitzubauen - oder auf Wunsch professionelle Unterstützung durch die allkauf Dienstleistungspakete zu nutzen.
Das Projekt steht für eine moderne Architektur in Niedrigenergie-Bauweise, die Ihnen ein energiesparendes und nachhaltiges Wohnen garantiert. Die Verwendung einer effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt dabei nicht nur für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung, sondern auch für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.
Merkmale
Bezug: 2025/26
498 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen dieses Hauses gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und effiziente Energie sorgt, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet höchsten Komfort mit Dusche, Wanne und Urinal. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die gesamte Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits im Haus verbaut. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, um die Gestaltung Ihres Hauses zu erleichtern.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
454640 €454.640 €
3.686,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
495.876 €1
Kaufpreis
454.640 €
Kaufnebenkosten
41.236 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.820 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.912 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.231 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.273 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Versbach, Würzburg (97078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Würzburg, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Fertighäuser, die höchste Qualitätsstandards erfüllen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Ausbau Ihres Hauses selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen - ganz nach Ihrem Wunsch.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
