Alpiner Luxus auf dem Sonnenplateau von Neukirchen am Großvenediger!
Ankommen und Wohlfühlen.
Dieses bezaubernde Ferienchalet befindet sich in einer äußerst charmanten touristischen Chalet-Anlage - in dörflicher Waldrandlage von Neukirchen am Großvenediger. Das Haus im Landhausstil wurde im Jahr 2014 errichtet und verfügt über ca. 134 m² Fläche sowie einen Grundstücksanteil von ca. 219 m². Man ist umgehend durch die absolut ruhige & sonnige Lage begeistert.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den großzügigen Vorraum vier Schlafzimmer und drei Bäder.
Im Dachgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl, welcher durch die Panoramafenster einen atemberaubenden Blick auf die Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern eröffnet. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Eine Nachrüstung von einem offenen Kamin ist laut Angaben der Verkäufer möglich. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich der Wellness- & Ruhebereich mit angeschlossenem Bad und Sauna.
Der südseitige Balkon- & Terassenflächen laden ganztägig zum Verweilen und genießen der Sonnenstrahlen ein.
Merkmale
218 m² Grundstück
Kein Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Reinigungsservice
Sauna
Das Chalet besticht unter anderem durch:
- hochwertige Tischlerarbeiten - Panoramafenster - moderne Einbauküche mit Markengeräten - bezugsfertige Ausstattung - Wellnessbereich mit Sauna - großzügige Terrasse und Gartenbereich - Fußbodenheizung (Steuerung aus der Ferne möglich) - Tiefgaragenstellplatz inklusive Wallbox - Kellerabstellraum - allgemeiner Skikeller
- touristische Nutzungsbewilligung - attraktive Rendite-Erwartung - Betreuungsservice durch Hausmeister vor Ort
Es besteht die Möglichkeit zur Nachrüstung eines offenen Kamin!
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
1290000 €1.290.000 €
9.626,87 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Mwst. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Neukirchen am Großvenediger (5741)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in sonniger und leicht erhöhter & sonniger Lage und bietet einen wunderschönen Ausblick in Richtung Nationalpark Hohe Tauern. Die Ausgangslage bietet Sommer, wie Winter unzählige sportliche Aktivitäten.
Das Ortszentrum von Neukirchen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gut erschlossene Infrastruktur und ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Neukirchen am Großvenediger befindet sich in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern und bietet im Sommer wie auch im Winter zahlreiche Freizeitaktivitäten. Der Ort bietet wunderschöne Mountainbike-Wege in die Tauern-Täler und mit der Wildkogelbahn steigt man in ein traumhaftes Ski-und Wandergebiet zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen ein.
Skigebiet Kitzbühel - Einstieg Panoramabahn Hollersbach - 15 min Skigebiet Wildkogelbahn - Einstieg Neukirchen am Großvenediger - 5 min Skigebiet Gerlosplatte - Einstieg Hochkrimml - 20 min Das berühmte Skigebiet - die Zillertal Arena - befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Kitzbühel und Zell am See erreicht man mit dem Auto in nur 45 Minuten. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg ca. 1 Fahrtstunde entfernt.
