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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
147.000 €
2,5 Zimmer  •  59 m²

Wohnung zum Kauf
147000 €
2.492 €/m²
2,5 Zimmer  •  59 m²

Gepflegte 2,5-Zimmer-EG-Wohnung in ruhiger Lage von Nellingsheim

Die Zweieinhalbzimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in Neustetten-Nellingsheim und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Raumaufteilung ist funktional und zeitgemäß. Das Objekt wird laufend instand gehalten und befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Merkmale

  • Kelleranteil
  • Barrierefrei
- Einbauküche
- Vermietet
- Barrierefrei
- Keller
- Stufenloser Zugang

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
147000 €
2.491,53 €/m²
Hausgeld
130 €
Provision für Käufer
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
157.290 €1
Kaufpreis
147.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.205 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
735 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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NellingsheimNeustetten (72149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Nellingsheim der Gemeinde Neustetten. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, dörflichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Orte sowie an Rottenburg am Neckar und Tübingen ist gut, sodass Berufspendler profitieren. Spazier- und Radwege in der umliegenden Natur laden zur Erholung ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Gemeinschaft und guter Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Jan Kegreiß
Rosenäckerstraße 30, 71126 Gäufelden/Nebringen
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Herr Jan KegreißDein Kontakt
Online-ID: 2n9mk5n
Referenznummer: BB-JK0081/3
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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