Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Iserlohn - Individuelle Planung trifft moderne Nachhaltigkeit
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Iserlohn bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 197 m² Wohnfläche und einem 430 m² großen Grundstück großzügigen Raum für Ihre Familie. Mit zwei Etagen und fünf Schlafzimmern passt sich das Haus perfekt Ihren individuellen Lebensbedürfnissen an. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Dank der projektbezogenen Fertigung können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen beim Innenausbau voll einbringen und so Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack zu wählen - ob Parkett, Fliesen oder Vinyl. Jeder Bodenbelag überzeugt durch hohe Qualität, ist pflegeleicht und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Energiekonzept sorgt. Zudem erfüllt das Haus die hohen Standards der Niedrigenergie-, KFW40- und KFW55-Energietypen, was eine besonders energieeffiziente und zukunftssichere Bauweise garantiert.
Merkmale
430 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
386449 €386.449 €
1.961,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
433.093 €1
Kaufpreis
386.449 €
Kaufnebenkosten
46.644 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.797 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.119 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.796 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.932 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oestrich, Iserlohn (58642)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Iserlohn, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine angenehme Wohnsituation. Naturnahe Erholungsgebiete und Freizeitangebote in der Umgebung bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Entspannung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro
Home 14 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-14
