Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Konstanz-Petershausen
Dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 überzeugt durch seine zeitgemäße Bauweise und einen hohen Wohnkomfort. Haus und Wohnung sind barrierefrei zugänglich, ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht den gehobenen Standard der Immobilie. Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage, die sowohl für Pendler als auch für junge Familien äußerst attraktiv ist. Der Bahnhof sowie der Fahrradhighway befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle, flexible und nachhaltige Anbindung - ob mit dem Zug oder dem Fahrrad direkt in die Stadt oder das Umland. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in direkter Umgebung angesiedelt und bequem erreichbar. Ergänzt wird die hohe Lebensqualität durch die Nähe zum Seerhein, der in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist.
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 93m² und befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt edles Holzparkett für ein warmes und wohnliches Ambiente. Fast alle Räume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, wodurch die Wohnung von besonders viel Tageslicht durchflutet wird und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über ein WC, eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Waschbecken. Zusätzlich befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC bietet weiteren Komfort. Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Rollläden unterstreichen den hohen Wohnstandard. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Hinweis: Aus Gründen der Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden Einrichtungsgegenstände mittels KI generiert und entsprechen nicht der tatsächlichen Möblierung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2011
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
6.344,09 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Petershausen, Konstanz (78467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen, sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland geboten. Die Universität vor Ort ist ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt. Die Wohnung befindet sich im beliebten Konstanzer Stadtteil Petershausen, der durch seine gute Infrastruktur und zentrale Lage besticht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie auch Banken, Ärzte, Bahnhof (Petershausen) und der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sind es nur wenige Minuten in die Innenstadt, die Fachhochschule liegt ganz in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sofern der zukünftige Eigentümer Eigenbedarf geltend macht, werden wir dem Mieter eine andere Wohnung zur Verfügung stellen. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 390,00 EUR (inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage). Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.
