Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
2.279,66 €/m²
Provision für Käufer
Für den Erwerber fällt eine Provision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an.
Geschätzte Gesamtkosten
295.900 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
26.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3%)
8.070 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebeleben (99713)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marksußra ist ein Stadtteil von Ebeleben, gelegen nordöstlich der Kernstadt, am linken Ufer der Helbe. Die zum Objekt führende Zufahrt, ist eine Anliegerstraße.
Die Wohnlage bietet sowohl Ruhe als auch eine schnelle Versorgung durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Netto oder die eingesessene Bäckerei.
Auch eine Apotheke sowie Ärzte sind Fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Provision
Für den Erwerber fällt eine Provision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an. Die Käufer-Provision ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der Sonnenberg GmbH zu zahlen. Die Sonnenberg GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Für den Käufer fallen weiterhin die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten an.
Anmerkung
Ebeleben liegt in Nordthüringen, im malerischen Kyffhäuserkreis.
Die kleine Landstadt wird im Nordosten von der Hainleite, im Nordwesten vom Düm und im Süden von den Heilinger Höhen umrahmt.
Durch Ebeleben fließt die Helbe, ein Nebenfluss der Unstrut.
Rund 3.000 Einwohner nennen Ebeleben ihr zu Hause.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B 84 , welche eine Verbindung zwischen Bad Langensalza und Eisenach herstellt, sowie die Bundesstraße B 249 welche Ebeleben mit den umliegenden Orten verbindet.
Objektzustand
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 errichtet und hat in den Jahren 2015-2023 verschiedene Modernisierungen sowie Sanierungen erfahren. Es handelt sich um ein Fertigteilhaus (Schwedenhaus) mit Holzfenstern.
Das Gebäude verfügt über ein Vollgeschoss sowie ein ausgebauten Dachgeschoss.
Ein neues Brennwertgerät (Gas Therme) ist seit 2021 im Einsatz, die Gaszentralheizung wird jährlich gewartet. Als zusätzliche Wärmequelle hat das Gebäude im Wohnzimmer einen Kamin der 2023 erneuert wurde.
Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer.
Die Küche bietet ausreichend platz zum Kochen und Essen. Die Küchenzeile wurde 2018 neu eingebaut und kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Das Wohnzimmer mit Kamin und Erker ist das Herzstück des Hauses. Die vielen Fenster in den Garten Richtung Süden , lassen diesen Raum so hell und freundlich wirken.
Über die Holztreppe in der Diele gelangt man ins Dachgeschoss. Hier stehen 3 weitere Zimmer (z.B. 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer) sowie ein Vollbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Alle Räume haben eine tolle Belichtung.
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Sonstiges
Die hier dargestellten, freibleibenden Angaben wurden von der Sonnenberg GmbH sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite (Eigentümer, Ämter, etc.) basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Die Sonnenberg GmbH hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Flächen und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.
Gesamtfläche in m...
118,44
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend
