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125.000 €
6 Zimmer  •  155,1 m²  •  400 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
125000 €
806 €/m²
6 Zimmer  •  155,1 m²  •  400 m² Grundstück

*** Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit größerem Platzbedarf ***

Objektbeschreibung In einer ruhigen Lage wird dieses Wohnhaus für die Familie zum Verkauf angeboten. Die Immobilie war früher eine Scheune und wurde durch ein Architekturbüro als Wohnimmobilie umgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Elternschlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich die Küche, ein Badezimmer mit Wannenbad und 4 Kinderzimmer sowie ein Abstellraum.
Ein riesiger Dachboden könnte noch als Wohnraum ausgebaut werden. Die Immobilie wird durch einen Wasserführenden Pelletofen beheizt. Wohlige kuschlige Wärme breitet sich im gesamten Haus aus. Der Keller wird als Abstellfläche und als Werkstatt genutzt. Zur Immobilie gehört eine kleine Garage. Das Grundstück ist eingezäunt. Ein gemütlicher Sitzplatz im Grünen sowie ein gepflasterte Autostellfläche gehört mit zum Immobilienangebot. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer
Obergeschoss: Küche, Badezimmer mit Wannenbad, 4 Kinderzimmer, Abstellzimmer.
Keller: Abstellfläche, Werkstatt
Garage

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 2 Geschosse
  • 400 m² Grundstück
  • Garage
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1770
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
125000 €
806,14 €/m²
Provision für Käufer
zum Kaufpreis hinzu kommt eine Käuferprovision von 2,975 % incl. Mwst
Geschätzte Gesamtkosten
138.725 €1
Kaufpreis
125.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.500 €
Provision für Käufer (2,98%)
3.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchmillinghausenBad Arolsen (34454)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Bad Arolsen. Wer eine ruhige Wohnlage sucht, ist hier genau richtig.
Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt im nahegelegenen Bad Arolsen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können unter der Rufnummer 0177-4494430 vereinbart werden.

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Über den Anbieter

Rosengarten 4, 34281 Gudensberg
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Partnerschaft
Frau Inge Rosenthal
Frau Inge RosenthalDein Kontakt
Online-ID: 2ng9p5a
Referenznummer: 992503
Rosenthal Immobilien
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