Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

632125 €632.125 €

5.545 €/m²

3 Zimmer  •  114 m²  •  395 m² Grundstück

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Eichenau (82223)

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Eichenau - Beliebte Wohnlage im Westen von München
Eichenau liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck, rund 20 Kilometer westlich von München, und zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Münchner Umland. Die Gemeinde verbindet eine gewachsene, ruhige Wohnstruktur mit einer sehr guten Infrastruktur und einer direkten Anbindung an die Landeshauptstadt. Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern in einem grünen, familienfreundlichen Umfeld.

Infrastruktur & Nahversorgung
Eichenau verfügt über eine sehr gute Nahversorgung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. Ergänzt wird das Angebot durch eine lebendige Ortsmitte mit Einzelhandel, Gastronomie und Cafés. Für ein noch größeres Einkaufsangebot bietet das nahegelegene Fürstenfeldbruck zusätzliche Möglichkeiten.

Verkehrsanbindung
Die Gemeinde ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über die S-Bahn-Linie S4 besteht eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Zusätzlich sorgen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Mit dem Auto profitieren Bewohner von der Nähe zur B2 sowie zur A96, wodurch sowohl München als auch das westliche Umland schnell erreichbar sind.

Familien & Bildung
Eichenau gilt als besonders familienfreundlich. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort oder in den umliegenden Gemeinden. Sportvereine, Spielplätze und Freizeitangebote tragen zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei und machen den Ort für Familien besonders attraktiv.

Natur & Freizeit
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Grünflächen, Radwege und Spazierwege entlang der Amper sowie in den angrenzenden Landschaftsschutzgebieten laden zu sportlichen Aktivitäten und Ausflügen in die Natur ein. Gleichzeitig sind die kulturellen Angebote der Münchner Innenstadt schnell erreichbar.

Fazit
Eichenau verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hervorragender Anbindung an München. Eine attraktive Wohnlage im westlichen Umland, die besonders für Familien und Pendler eine hohe Lebensqualität bietet.