Mehrfamilienhaus zum Kauf 445.000 € 5,5 Zimmer 137 m² 475 m² Grundstück Sickenhausen Reutlingen 72768

Mehrfamilienhaus zum Kauf
445000 €
3.248 €/m²
5,5 Zimmer • 137 m² • 475 m² Grundstück

Viel Platz * Großer sonniger, Garten * Gute Bausubstanz für Bastler / Handwerker! * Sofort frei!

Wer selbst beim Renovieren Hand anlegen kann, ist hier richtig!
Sie erhalten eine gute Grundsubstanz, das Haus muss allerdings vollständig renoviert werden.
Dafür werden Sie mit einer wunderschönen ruhigen und sehr sonnigen Südlage in 2. Reihe belohnt, so dass Ihre Kinder frei im Garten spielen können.
Das Gebäude kann sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Bestechend ist der Blick in den großen Garten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
475 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon

- EG - baujahrstypisch
- DG - etwas neuer vom ehemaligen Mieter hergerichtet
- 24er Außenwände ungedämmt
- Fenster nur zum Teil aus den 90ern
- Kellerraum mit Ziegelboden
- Platz für eine Garage ist vorhanden, evtl. sogar für eine zweite!

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

445000 €

3.248,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

489.500 €1

Kaufpreis

445.000 €

Kaufnebenkosten

44.500 €

Notarkosten (1,5%)

6.675 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.250 €

Provision für Käufer (3%)

13.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sickenhausen, Reutlingen (72768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* Innerortslage
* 2. Reihe, d.h. kein Verkehr am Grundstück
* Südwestgarten
* kurze Strecken nach Reutlingen, Tübingen, Stuttgart
* schnell am Flughafen

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 192,91 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973

Das Haus in 2. Reihe ist Teil eines größeren Grundstücks und kann von der Straße aus nicht eingesehen werden.
Bitte melden Sie sich deshalb zur Grundstücks- und Hausbesichtigung unbedingt bei uns an. Wir besichtigen gerne mit Ihnen.
Das Haus ist komplett frei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

GARANT Immobilien AGMaklerbüro

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro StuttgartDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2meqn5m

Referenznummer: 497.126

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf445000 €445.000 €3.248 €/m²5,5 Zimmer • 137 m² • 475 m² GrundstückSickenhausen, Reutlingen (72768)AnrufenKontaktieren