Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
239879 €239.879 €
1.945 €/m²
3 Zimmer • 123,3 m² • 656,6 m² Grundstück
Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Werdau!
Erleben Sie ein individuell projektiertes Einfamilienhaus in Werdau, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Zuhause bietet mit 3,0 Zimmern auf 123,32 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 656,61 m² und verteilt auf zwei Etagen finden Sie 3 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine harmonische Balance zwischen Funktionalität und Komfort.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Hauses. Durch die Holzrahmenbauweise und die Niedrigenergie-Standards genießen Sie ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause, das zudem ein gesundes Raumklima bietet. Zusätzlich verfügt das Haus über einen praktischen Dachboden, der als Stauraum oder Hobbyfläche genutzt werden kann. Die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen, runden das Angebot ab und lassen Ihr neues Zuhause besonders individuell erscheinen.
Merkmale
656,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich leicht pflegen.
Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt und den Niedrigenergie-Standard des Hauses unterstützt. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einer komfortablen Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Weitere hochwertige Details sind die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
239879 €239.879 €
1.945,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine
Geschätzte Gesamtkosten
257.869 €1
Kaufpreis
239.879 €
Kaufnebenkosten
17.990 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.598 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.193 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.199 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werdau (08412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück
dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.
Bitte beachte: Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.
Unser Service für dich:
Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück. Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuelle Unterstützung, ganz nach Ihrem Wunsch, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Hilfe bevorzugen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen modernes, nachhaltiges Bauen mit hoher Qualität und Sicherheit. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden. Mit allkauf wählen Sie einen Partner, der Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe zuverlässig begleitet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Nutzfläche: 123,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
