Individuelles Traumhaus in Lauterbach - Flexibilität trifft auf Qualität und Sicherheit
Dieses projektiertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 124,90 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Es wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und passt sich optimal an Ihre Lebensbedürfnisse an. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das großzügige Grundstück mit 511 m² in Lauterbach, Hessen, bietet zudem eine attraktive Umgebung für Ihr neues Zuhause.
Das Projektkonzept von allkauf setzt auf moderne Architektur, flexible Grundrissgestaltung und energieeffiziente Holzrahmenbauweise. Das Haus wird in einer Etage errichtet, was ein barrierefreies Wohnen ermöglicht. Dabei profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung - damit Ihr Traumhaus termingerecht bezugsfertig ist.
Merkmale
511 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Energieeffizienz und Komfort. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine nachhaltige und kostensparende Heizlösung. Die Echtholztreppe verbindet Stil und Langlebigkeit. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Haus bereits enthalten. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Durch das Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Gebäudetechnik wird höchste Qualität garantiert. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten, wodurch Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
304492 €304.492 €
2.437,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
339.721 €1
Kaufpreis
304.492 €
Kaufnebenkosten
35.229 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.567 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.270 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.870 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.522 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauterbach, Lauterbach (Hessen) (36341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Lauterbach, Hessen, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, ob Wandern, Radfahren oder Erholung in der Natur. Die zentrale Lage ermöglicht zudem kurze Wege zu wichtigen Verkehrsanbindungen und zu größeren Städten in der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf genießen Sie die Sicherheit von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit bieten und unerwartete Mehrkosten vermeiden. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihrem Wunsch selbst in die Hand zu nehmen oder professionell begleiten zu lassen. Im Paket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits enthalten, der Trockenbau wird von Ihnen übernommen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
