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425.000 €
4 Zimmer  â€˘  120,3 m²  â€˘  511 m² GrundstĂĽck
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Haus zum Kauf • provisionsfrei
425000 €
3.533 €/m²
4 Zimmer  â€˘  120,3 m²  â€˘  511 m² GrundstĂĽck

Energieeffiziente Doppelhaushälften in Bad Zwischenahn, Ekern

Objektbeschreibung Unser Bauprojekt in Ekern/ Bad Zwischenahn umfasst sechs moderne
Doppelhäuser, mit insgesamt 12 Doppelhaushälften, die in einem charmanten,
typisch norddeutschen Baustil errichtet werden.
Die Lage besticht durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu
wichtigen Annehmlichkeiten. Raumaufteilung Zum Verkauf stehen großzügig geschnittene 4-Zimmer-Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 120,29 m². Die Immobilien überzeugen durch eine klare Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Häuser verfügen über ein voll ausgestattetes Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Die Terrassen mit ca. 4,45 m² lädt zum Verweilen im Freien ein.

Ein geräumiger Carport steht optional zur Verfügung und bietet eine bequeme sowie wettergeschützte Parkmöglichkeit.

Eckdaten im Ăśberblick:
• Wohnfläche: ca. 120,29 m²
• 4 Zimmer
• 1 Badezimmer + 1 Gäste-WC
• Terrasse: ca. 4,45 m²
• Optionaler Carport

Merkmale

  • Bezug: Erstbezug
  • 511 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Kein Keller
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
425000 €
3.533,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
454.750 €1
Kaufpreis
425.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Edewechter Straße, Ekern, Bad Zwischenahn (26160)
Bad Zwischenahn, Ortsteil Ekern:
Ă–stlich Edewechter StraĂźe/ Bahnhofs-Hanna-Weg

Die Doppelhaushälften entstehen im beliebten Ortsteil Ekern, nur wenige Minuten vom Zentrum Bad Zwischenahns und dem Zwischenahner Meer entfernt. Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld. Die Innenstadt von Bad Zwischenahn mit ihren Restaurants, Boutiquen und dem Kurpark ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Oldenburg liegt nur rund 20 Minuten entfernt und ist über die B401 und die A28 hervorragend angebunden.

Besonders attraktiv ist die naturnahe Umgebung: Spazier- und Radwege durch Wiesen, Wälder und entlang kleiner Kanäle beginnen direkt vor der Haustür – ideal für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung.
Nähere Informationen finden Sie auf folgender Homepage:
https://xn--doppelhaushlfte-in-bad-zwischenahn-l4c.de/
Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

KirchstraĂźe 40, 49757 Werlte
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Partnerschaft
Josef KessenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ks4f5m
Vermögensverwaltung BZ.DE GmbH
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