Citynahe Logistikfläche | Rampenalieferung | Regalanlage | zentrale Lage
Diese Liegenschaft bietet viel Platz für unterschiedliche Nutzungen. Das Objekt überzeugt mit seiner Innenstadtnahen und zentralen Lage nahe zum Dortmunder Hafen. Die Lagerhalle verfügt über ein Lichtband, eine RWA-Anlage und über ebenerdige Rolltore bzw. Rampentore. Das gesamte Grundstück ist durch einen Zaun von den Nachbargrundstücken abgegrenzt. Ebenso steht vor der Halle eine großzügige Freifläche zur Verfügung, welche zur Lagerung oder Parkplatzerweiterung genutzt werden kann. Zum Mietgegenstand gehört ebenfalls eine an die Halle angrenzende Bürofläche.
Folgende Flächen stehen zur Disposition: Hallenfläche: ca. 3.500 m² / Teilbar 1.750 m² Bürofläche: ca. 180 m² Freifläche optional
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Baugenehmigung vorhanden
Bodenbelag: Stein
25 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Empfang
LKW-Zufahrt
Laderampe
. Deckenhöhe ca. 7 m UKB . 2 ebenerdige Tore + Rampen . Stellplätze vorhanden . umzäuntes Gelände . Lichtband in der Halle . Bürofläche vorhanden
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3-4 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 4 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 5 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
Kaution
keine Angabe
Lage
Lindenhorst, Dortmund (44147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zur Disposition stehende Objekt liegt im Gewerbegebiet Dortmund-Lindenhorst. Öffentliche Verkehrsmittel, gastronomische Angebote und Fachmärkte erreicht man fußläufig in kürzester Zeit. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Autobahnen A40, A44 und A2, welche Anbindung an das regionale sowie überregionale Straßennetz bietet. Desweiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadthafen voN Dortmund. Den Dortmunder Flughafen erreicht man in etwa 30 Minuten und den Hauptbahnhof in ca. 9 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend
