Wohnung zum Kauf

119000 €119.000 €

1.322 €/m²

4 Zimmer  •  90 m²

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Dudweiler, Saarbrücken (66125)

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Die Eigentumswohnung befindet sich in der Grühlingshöhe 4 im Saarbrücker Stadtteil Dudweiler, einer der gefragten Wohnlagen im Osten der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare und Berufspendler.

Ein besonderer Standortvorteil ist die direkte Nähe zum Globus-Markt Dudweiler, der fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Hier finden sich nicht nur umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sondern auch Bäckereien, Metzgereien, Gastronomieangebote sowie weitere Dienstleister - ein großer Pluspunkt für den Alltag.

Darüber hinaus befinden sich Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Ärztehäuser sowie Banken und Postfilialen in der näheren Umgebung. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Saarbrücker Innenstadt, zur Universität des Saarlandes sowie in angrenzende Stadtteile. Auch die Saarbahn ist im Zentrum von Dudweiler erreichbar.

Für Autofahrer bietet die Lage eine sehr gute Erreichbarkeit der Autobahnen A623 und A620, wodurch Saarbrücken-Zentrum, Neunkirchen, Saarlouis oder St. Ingbert schnell erreicht werden können.

Erholungssuchende profitieren von der Nähe zu Grünflächen, Spazierwegen und dem Dudweiler Stadtwald, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, exzellenter Nahversorgung und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Adresse besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.