360° | Sofort bezugsfrei! 4 Zimmerwohnung in Mengen
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und ist sofort bezugsfrei. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77 m² bietet sie viel Platz für Paare und kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und zwei Balkone, welche Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bieten. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lädt zum Verweilen ein. Das Esszimmer und die Küche laden zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einer Dusche ausgestattet. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gewachsener Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
2.454,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
208.977 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
19.977 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mengen (88512)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mengen ist eine Stadt im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg mit ca. 10.000 Einwohnern. Die Stadt wird auch die Fuhrmannsstadt genannt. Mengen liegt in der Region Oberschwaben an der Donau, deren Nebenflüsse Ablach und Ostrach bei Mengen in diese münden. Benachbarte Städte sind Sigmaringen im Westen und Bad Saulgau im Osten. Mengen ist bekannt für seine herzliche Gastlichkeit und bietet viele Möglichkeiten für eine aktive und vielfältige Freizeitgestaltung. Ob Besucher oder Bewohner - sei es Sport, Natur oder Kultur - hier kommt jeder auf seine Kosten! Das Leben in Mengen ist schön: die Fachwerk-Stadt an der Donau bietet herzliche Gastlichkeit, liegt verkehrsgünstig perfekt zwischen Alb und Bodensee, Ulm und Schwarzwald - hier gibt es Vieles zu entdecken und zu erleben, besonders als Gruppe. Aktiv in der Natur: Mengen bietet richtig tolle Freizeitangebote im Freien. Radfahren, Wandern, Baden: Hier findet man die schönsten Angebote für den eigenen Bewegungsdrang. Fröhliche Feste, vielfältige und abwechslungsreiche Ausstellungen, sowie Kleinkunst auf hohem Niveau. In Mengen ist das ganze Jahr über immer etwas geboten. Mengen liegt an der Bahnstrecke Ulm-Sigmaringen. Der Bahnhof Mengen liegt am nördlichen Rand der Kernstadt. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 311 von Geisingen nach Ulm und die 32 von Hechingen nach Ravensburg. Der Donauradweg verläuft ebenfalls durch Mengen.
