Modernes Wohnen direkt am Stadtgarten mit Aufzug und Balkon
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 70 qm. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Gelsenkirchener Stadtgarten, der Eingang befindet sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge und überzeugt zudem durch eine gute Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich und direktem Austritt auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. In der Küche befindet sich derzeit noch eine Einbauküche der Vormieterin, die bei Bedarf gerne übernommen werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch das Schlafzimmer mit Ausblick ins Grüne. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum. Durch die hohen und breiten Fenster in der Wohnung wirkt diese insgesamt sehr hell und freundlich.
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Balkon
Kabelanschluss
- Aufzug
- Balkon
- Moderne Bodenbeläge
- Badewanne
- Gegensprechanlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1989
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
779 €
Kaltmiete
8,30 €/m²
581 €
Nebenkosten
99 €
Heizkosten
99 €
Kaution
1743 €1.743 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 581,00 EUR
Lage
Holbeinstraße 20, Feldmark, Gelsenkirchen (45883)
Die Wohnung befindet sich in der Holbeinstraße in Gelsenkirchen und überzeugt durch ihre ruhige, zugleich gut angebundene Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Gelsenkirchener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die grüne Umgebung mit zahlreichen Parks und Naherholungsmöglichkeiten. Spazier- und Radwege sowie verschiedene Grünanlagen in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: Mario Breuner
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
