EXCLUSIVES DOPPELHAUS IN BESTER LAGE IN LEUTASCH-WEIDACH
In der Gemeinde Leutasch gelangt in traumhafter, ruhiger und doch zentraler Lage dieses 2015 erbaute, exklusiv ausgestattetes Doppelhaus im Landhausstil entweder gesamt oder jede Hälfte einzeln zum Verkauf. Die Grundstücksgröße mit dem außergewöhnlichen Anwesen beträgt gesamt ca. 804 m2. Die Einheiten sind parifiziert.
Die Gemeinde Leutasch mit dörflichem Charakter gehört zur Tourismusregion Seefeld - ca. 280 km Langlaufloipen, Möglichkeiten zum Schifahren, Schneeschuhwanderungen, Radtouren, Wanderparadies, Erlebniswelt Alpenbad Leutasch und unzählige weitere Freizeitmöglichkeiten werden vor allem von Familien mit Kindern und Senioren geschätzt.
Diese perfekte Immobilie wartet auf einen Käufer, der die hervorragende Infrastruktur, die fußläufige Nähe zu Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zu schätzen weiß.
Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu können.
Christine Jenewein
christine@immobilien-jenewein.at M +43 699 / 119 695 17
Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
offene Küche
Keller
Bidet, Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Marmor, Parkett, Granit
offener Kamin
WOHNEINHEIT TOP 1 - KAUFPREIS € 780.000 (5.910 €/m2)
5 Schlafzimmer 2 voll ausgestattete, offene Küchen 2 Wohn-Essbereiche mit je einem Kaminofen mit Sichtfenster 4 Bäder 2 WC`s separat Balkone mit verschiedenen Ausrichtungen Terrasse OG Terrasse EG Garten Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Hydromassagefunktion gesamter Keller - Büro im UG mit separatem Eingang, Wellnessbereich ausbaubereit für Sauna, Zusätzlicher Abstellraum (gesamt ca. 79 m2) Gartenhaus ca. 15,05 m2
2 Doppelgaragen mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge 4 Freiplätze vor dem Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl, Solar
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Leutasch / Weidach (6105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizung: zentrale Öl-Solarheizung mit individueller Regelung, Fußbodenheizung (Öl-Solar-System) in allen Wohnbereichen Sicherheitssystem: Eine Verkabelung ist bereits verlegt Fenster: 3-fach verglaste Holzfenster mit Beschattung
Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Tirol, 3 Etagen
