Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, im Herzen der charmanten Stadt Wels! Diese einzigartige und historische Immobilie wurde hochwertig Renoviert und bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und stilvolles Zuhause, sondern auch eine perfekte Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
NUR NOCH EINE WOHNUNG VERFĂśGBAR !
Es sind insgesamt 10 Wohnungen und ein Geschäftslokal in modernen Standard entstanden. Alle ebenen können barrierefrei mit dem Lift erreicht werden. Für niedrige Heizkosten sorgt die Fernwärme welche die wärme in allen Wohnungen über den Fussboden abgiebt.
Sie werden vom modernen und stilvollen Design begeistert sein. Die Wohnungen verfügen über großzügige und helle Wohnräume, die einladend und gemütlich sind, zusätzlich sind bereits in allen Einheiten hochwertige Küchen inkl. E-Geräte eingebaut.
Diese Wohnungen bieten, was Sie für ein komfortables und bequemes Leben brauchen. Eine perfekte Lage, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Worauf warten Sie also noch? Machen Sie eine dieser Wohnungen zu Ihrem neuen Wohndomizil, wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
FĂĽr weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer +43 664 345 90 15 zur VerfĂĽgung.
Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
1.142,57 €
Nettokaltmiete
7,67 €/m²
811,23 €
Betriebskosten
227,47 €
Kaution
3.800,00Â €
Weitere Preisinformationen
Heizung + Warmwasser belaufen sich auf ca. EUR 116,00 Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 811,23 EUR
Lage
Traungasse, Wels (4600)
Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Wels, nahe zur Altstadt und direkt am Mühlbach. Die Parkanlage "Am Zwinger" schließt an die Südseite des hauses an. Wasser, alter baumbestand, Grünflächen und Sonnenliegen bilden hier eine attraktive Stadt-Oase.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen
