Dieses attraktive Ferienhaus bietet nicht nur eine hervorragende Rendite, sondern ist auch ideal für Monteure und Gruppenunterkünfte. Das Gebäude wurde in Massivbauweise im Jahr 1900 errichtet und 1996 komplett saniert. Alle technischen Installationen wie Dach, Elektrik, Wasserleitungen, Heizung, Fenster usw wurden modernisiert.
Details zum Objekt: - Wohnfläche: 128 qm - Grundstücksfläche: 90 qm - Vollmöbliert Inklusive 10 Einzelbetten - Parkplatz - Dachterrasse und Sauna (nur der Ofen wurde abgebaut) - Gas Heizung
Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Garderobe OG: 3 Schlafzimmer DG: Studiowohnung mit 1 großem Zimmer, Bad, Terrasse und Sauna
Zusätzliche Angebote: Bei Interesse stehen mehrere weitere Ferienwohnungen in Saarburg zum Verkauf, die ebenfalls als renditestarke Objekte genutzt werden können.
Fazit: Dieses renditestarke Ferienhaus kombiniert historische Architektur mit modernem Komfort und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Merkmale
3 Geschosse
90 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
1.398,44 €/m²
Provision für Käufer
3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
200.605 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
21.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiten, Mettlach (66693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ferienhaus befindet sich in einer attraktiven und gut erreichbaren Lage, ideal für Monteure und Kurzzeitgäste. Weiten ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) Der Ort liegt nordwestlich des Ortsteils Mettlach auf dem Saargau direkt an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Die luxemburgische Grenze liegt 15 Kilometer entfernt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Nehmen Sie dazu bitte einfach telefonisch mit uns Kontakt auf oder lassen Sie uns eine Nachricht zukommen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Ansprechpartner: Eugenia Lamp
Immobilienmaklerin und Immobilienverwalterin ( IHK)
