Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer Wohnung im Mid-Century-Stil vereint zeitlose Ästhetik mit konsequent durchdachter Funktionalität. Inspiriert von der Formensprache der 1950er/60er Jahre und klaren Bauhaus-Prinzipien entstand ein harmonisches Gesamtkonzept mit maßgefertigten Einbauten und einer Ausstattung auf gehobenem Niveau, ideal für designaffine Mieterinnen und Mieter mit Anspruch an Qualität und Alltagstauglichkeit.
Die Wohnung verfügt über zwei gleich große, lichtdurchflutete und angenehm ruhige Zimmer. Der intelligente Grundriss eignet sich perfekt für Paare, eine hochwertige Homeoffice-Konstellation oder eine Zweier-WG. Zahlreiche Einbauten und Möbelstücke wurden von lokalen Manufakturen individuell gefertigt und passgenau integriert.
Die maßgeplante Einbauküche von Schock ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Induktion, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank und Gefrierschrank; Waschmaschine und Trockner von Siemens/AEG sind ebenfalls vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist die südostausgerichtete Loggia mit Blick in einen gepflegten, privaten Innenhof-Park - ein ruhiger, grüner Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die Wohnung wird vollmöbliert und sofort bezugsfertig vermietet, inklusive High-Speed-Internet, kompletter Haushaltsausstattung sowie bereits eingerichteter Stromversorgung.
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Einbauküche
Balkon
möbliert
WG-geeignet
_ 2 Zimmer _ 1 Schlafzimmer _ Vollausgestattete Einbauküche der Marke Schock _ Tagesbelichtetes Wannenbad _ Maßangefertigte Designer Möbel aus lokalen Manufakturen _ Südostausgerichtete Loggia mit Blick in den parkähnlichen Innenhof _ Holzdoppelkastenfenster _ Highspeed Internetanschluss _ Parkettfußboden _ 2 Abstellräume innerhalb der Wohnung _ Befristete Vermietung für maximal 2 Jahre
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.339 €
Kaltmiete
28 €/m²
1.680 €
Nebenkosten
659 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Friedrichshain, Berlin / Friedrichshain (10243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Friedrichshain vereint alles, was Berlin ausmacht: kreative Energie, kosmopolitische Leichtigkeit und urbanen Lifestyle. Nur wenige Schritte von der repräsentativen Karl-Marx-Allee entfernt liegt das denkmalgeschützte Wohnensemble an der Weberwiese - ein seltenes Refugium im Herzen der Stadt. Fünf Gebäude, eingebettet in eine harmonisch gestaltete Parklandschaft, verbinden Großstadtflair mit wohltuender Ruhe und bilden einen exklusiven Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Stil, Qualität und Geschichte.
Moderne Shoppingmalls und traditionsreiche Fachgeschäfte entlang der Frankfurter Allee sowie der Karl-Marx-Allee ergänzen das vielfältige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Im Norden des Bezirks lädt der Volkspark Friedrichshain mit weitläufigen Grünflächen, Sport- und Spielplätzen zu Erholung und Bewegung ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit den Bahnhöfen Ostkreuz, Warschauer Straße und Ostbahnhof verfügt Friedrichshain über eine optimale Anbindung in alle Richtungen Berlins. Ergänzt wird dies durch den nahegelegenen U-Bahnhof Frankfurter Tor (U5), der eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt und Richtung Osten bietet. Die Warschauer Straße und ihre Verlängerung, die Petersburger Straße, verknüpfen zudem die südlichen und nördlichen Stadtteile und gewährleisten auch für Autofahrende eine komfortable Erreichbarkeit. Ein weiterer Vorteil: Anwohnerparkausweise sind in diesem Bereich zu vergleichsweise günstigen Konditionen erhältlich.
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
