3 Zimmer • 81 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.235 €
3 Zimmer • 81 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Erstbezug in BK-Waldrems: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einzelgarage
In Backnang-Waldrems entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 7 und 9 Wohnungen, die zur Vermietung angeboten werden. Beide Gebäude verfügen über einen Aufzug, große Kellerräume, gesonderte Fahrradräume und über den Wohnungen zugeordnete PKW Stellplätze (Garagen, Carports, Aussenstellplätze).
Die Wohnungen sind hochwertig ausgebaut und verfügen je über eine Einbauküche, Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung und je einen Balkon oder Terrasse.
Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, das Brauchwasser wird je Wohnung über einen elektrischen Speicherwassererwärmer erhitzt. Die Gebäude verfügen über eine Photovoltaikanlage, deren Stromerzeugung durch die Bewohner über ein eigenes Mieterstrommodell mit vergünstigten Tarifen genutzt werden kann.
Alle Wohnungen verfügen über einen Telekom- Glasfaseranschluss, der auch für TV-Anschluss genutzt wird.
Zusätzlich gibt es einen Hausreingungsservice für die Pflege der Gemeinschaftsflächen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garage
- Einbauküche - Aufzug - Fußbodenheizung - Parkett- und Fliesenböden - Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung - Raindance - Dusche - Telekom-Glasfaseranschluss auch für TV - großer Kellerraum je Wohnung - Luftwärmepumpe für Heizung - dezentrale elektrische Brauchwassererwärmung je Wohnung - Photovoltaik Anlage mit Mieterstrommodell - Stellplatz, Carport oder Garage je Wohnung vorhanden (zugeteilt) - Hausreinigungsservice
Diese Wohnung verfügt über einen Balkon. Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet. (90,000 EUR / Monat)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
15,25 €/m²
1.235 €
Nebenkosten
325 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
3975 €3.975 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Lage
Waldrems, Backnang (71522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldrems ist ein Stadtteil südlich von Backnang. Vom Bahnhof Backnang haben Sie eine gute Andbindung per Zug, Mex oder S-Bahn ( S 3 und S 4) nach Stuttgart, Ludwigsburg oder Schwäbisch Hall. Zudem bietet die B 14 eine gute Anbindung mit dem Auto. Waldrems bietet einen Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen sind in der Kernstadt Backnang angesiedelt. Backnang bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine malerische Fachwerkkulisse in der Innenstadt mit einer guten Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, öffentlichen Einrichtungen, Kultur- und Sportangeboten sowie zahlreichen Restaurants und Cafés.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
